Список очереди на квартиру в петропавловске

Хорошо ребята устроились!

Список очереди на квартиру в петропавловске

15 марта 2012, 00:07 9843

Петропавловские чиновники, похоже, относятся к самым бедным и социально незащищенным слоям населения. Все обычные жители города, накопив денег или оформив кредит, покупают себе квартиры сами, когда смогут.

Нуждающие­ся в помощи государства льготники, которых рассортировали по 11 категориям, годами, а то и десятилетиями ждут своей очереди на получение коммунального жилья.

А вот малоимущим бастыкам, пребывающим в должностях от начальников отделов и до самого верха, акимат Петропавловска предоставляет квартиры в новостройках по первому требованию и в любом количестве. Потом эти квартиры благополучно приватизируются и “добросовестно” продаются.

Распределение квартир в сдающихся коммунальных домах в Петропавловске всегда было тайной за семью печатями. Под телекамеры и праздничные речи торжественно вручались ключи нескольким многодетным семьям, врачам или учителям, а полный список счастливчиков чиновники берегли как зеницу ока.

На процессе по иску одного из льготников к акимату города, который сейчас проходит в Петропавловском суде № 2, выяснилось, что им было что скрывать.

— В 2008 году я написала заявление о выделении мне коммунального жилья, и моя очередь на получение квартиры была тогда 98-й в списке льготников, в который были включены лица с тяжелой формой заболевания, — поведала в суде инвалид второй группы Виктория ОРЛЕНКО.

— Очередь почти не двигалась, а когда я недавно обратилась за разъяснением к акиму, мне ответили, что мой номер уже 1790-й! В ответ на требования о разъяснении ситуации специалист отдела ЖКХ акимата Арман ЖУМАГУЛОВ начал угрожать мне, что отправит меня в психушку, если буду надоедать, а на приеме у акима города сказали, что я буду ждать квартиры еще 20 лет…
Виктория Орленко просила в своем иске обязать ГУ “Отдел жилищно-коммунального хозяйства” устранить “допущенное нарушение по предоставлению жилья, выражающееся в нарушении очередности его предоставления”. Истица уверяла, что за три года она продвинулась в очереди всего на 12 человек, хотя коммунальное жилье в последние годы активно строилось. В качестве дополнительного ответчика Орленко просила привлечь акима Петропавловска и городской акимат, “так как при распределении жилья идут злоупотребления и нарушение ее прав”. Она также просила признать незаконным порядок распределения коммунального жилья между очередниками и обязать акимат устранить это нарушение. Памятуя угрозу о госпитализации в психбольницу, истица попросила суд истребовать из акимата все необходимые документы, касающиеся распределения коммунального жилья.

Виктория Орленко слишком хорошо подумала о чиновниках, утверждая, что за три года 12 инвалидов получили квартиры. Представитель отдела ЖКХ Арман Жумагулов простодушно заявил в суде, что с 2008 года никто из категории тяжелобольных квартиры вообще не получал, а эти 12 душ… выбыли из очереди естественным путем — попросту умерли или уехали.

Зато служебное жилье без всякой очереди за это время получила целая армия госслужащих, список которых оказался засекреченным.

Председатель суда № 2 Петропавловска Нурия МАЛДЫБАЕВА (на снимке) направила было в горадминистрацию запрос на получение “всех постановлений акимата по предоставлению служебного жилья за период с 2009 по 2011 год”, но новоиспеченный аким города Булат ЖУМАБЕКОВ в ответ фактически далеко послал ее по ГПК: “Гражданско-процессуальным кодексом РК не предусмотрено истребование документов, не относящихся к делу. Кроме того, суды не обладают контроль­но-надзорными функциями за деятельностью государственных органов, в том числе по вопросам предоставления жилья. Таким образом, предоставление постановлений акимата города за указанный период, не относящихся к гражданскому делу по заявлению Орленко, будут противоречить нормам гражданско-процессуального законодательства”.
На нет, как говорится, и суда нет, но из протоколов заседаний жилищной комиссии, предоставленных в суд, все равно выяснилось, что квартиры для госчиновников и бастыков резервируются в новостройках в огромном количестве. Например, в 102-квартирном доме по улице Юбилейной, 3и сразу 43 квартиры были по рекомендации жилкомиссии акимата зарезервированы для дальнейшего признания их служебными. Причем все самые лучшие 4- и 3-комнатные квартиры этого дома. И во всех прочих домах, сдававшихся за последние годы в Петропавловске, от 10 до 30 квартир неизменно доставались чиновникам как служебное жилье.

И если бы не этот иск инвалида, жители города никогда не узнали бы, что четырехкомнатную служебную квартиру, минуя всякие очереди, получил и заместитель акима города Антон МАКАРОВ, переехавший в Петропавловск из Павлодара не далее как в 2010 году.

Кстати, 29 февраля он сменил на посту председателя жилищной комиссии другого заместителя акима Нурсултана БАЙБАКТИНОВА, совсем недавно по первому своему требованию рекомендовавшего выдать самому себе служебное жилье и успешно его получившего.

Наверное, в отличие от инвалида Виктории Орленко, снимающей комнату в частном доме за половину своей огромной пенсии в 20 тысяч тенге, материальное положение этих бедных бастыков не позволяет им не то что купить себе квартиру — даже арендовать какой-нибудь угол.

Но, выступая в суде в качестве свидетеля, замакима Байбактинов так и не смог пояснить, согласно какой норме закона он был осчастливлен квартирой и какой категории чиновников такое жилье положено вне очереди вообще.Как выяснилось, вопрос законности выделения служебных квартир в Петропавловске уже поднимался.

А в 2010 году прокуратурой Северо-Казахстанской области даже выносились протесты по этому поводу. В результате акимат города тогда подал 26 исков о расторжении договоров найма, однако часть чиновников к тому времени успела жилье приватизировать и “добросовестно” продать. Затем прокуратура свой протест почему-то отозвала, и возврат квартир застопорился.

Как уверяют злые языки, процесс тот совпал по времени с получением новой служебной квартирки в Петропавловске неким высоким прокурорским чином.

На вопрос судьи Малдыбаевой, задумывался ли Нурсултан Байбактинов о том, что члены жилищной комиссии, раздавая квартиры без очереди, как государственные служащие “попадают под закон о коррупции за оказание неправомерного предпочтения”, замаки­ма не ответил. А может быть, и нечего ему бояться? Ведь, как выяснилось, среди счастливчиков, получивших без очереди жилье от акимата города, вообще оказалось много правоохранительных начальников. В том числе и заместитель начальника областного департамента по борьбе с экономической и коррупционной преступностью Руслан МАМБЕКОВ. И юрист акимата Лаура ЗЕКЕНОВА также ничего внятного ответить не смогла на вопрос судьи, согласно какой норме закона ему привалило это счастье.

P.S. После отказа акима Петропавловска предоставить информацию о чиновниках, получавших служебные квартиры, судья Нурия Малдыбаева заявила о намерении раздобыть данные этих везунчиков через список плательщиков за электроэнергию в новых домах. Так что жителей Петропавловска в этом процессе наверняка ждет еще много чудных открытий…

Виктор МИРОШНИЧЕНКО, фото автора, Петропавловск, тел. 8-7772588479, e-mail: mukomol@mail.kz

Класснуть

Источник: https://time.kz/news/archive/2012/03/15/horosho-rebyata-ustroilis!

В казахстане хотят сократить категории граждан на получение жилья из госфонда

Список очереди на квартиру в петропавловске

Предлагается оставить 8 категорий социально-уязвимых слоев населения вместо 19.

Оптимизировать порядок предоставления жилья из коммунального жилищного фонда отдельным категориям граждан намерены в Казахстане.

Об этом говорится в концепции проекта закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений и реновации, а также дальнейшего развития столицы Республики Казахстан – города Астаны», представленной на обсуждения на сайте egov «открытые НПА», передает Zakon.kz.

Как отмечается в документе, количество граждан, состоящих на учете, постоянно увеличивается. Так, по состоянию на 1 июля 2018 года – 492 511 чел, из них инвалиды и участники ВОВ – 184, дети-сироты – 61 104, социально-уязвимые слои населения – 216 704, бюджетники, госслужащие, сотрудники специальных государственных органов – 212 103 чел, граждане с аварийным жильем – 2 416 человек.

«Сравнительный анализ показывает, если на 1 января 2012 года перед введением Программы «Доступное жилье 2020» количество очередников составляло всего 147 тыс. человек, то в 2018 году – 492 тыс. человек, т.е. произошло увеличение количества очередников более чем в 3,3 раза», — говорится в концепции.

В основном это связано с тем, что основные направления программы были направлены на более полное обеспечение жильем именно очередников МИО, так из всего построенного жилья по линии АО «Жилстройсбербанк» — 50% предоставлялось очередникам, по линии АО «КИК» — 70%, по линии АО ФН «Самрук Казына» — 100% жилья, что повлияло на рост числа очередников. Нахождение для граждан в списке очередников стало привлекательным для получения более доступного по стоимости жилья и повлияло на стремление граждан встать в очередь.

Теперь, считают разработчики документа, настало время оптимизировать категории получателей жилья из государственного жилищного фонда для стимулирования населения в участии в программах по приобретению жилья в собственность, при этом возможность предоставления бесплатного жилья оставить только для тех категорий граждан, которые физически не могут накопить средства для приобретения жилья и их материальное положение не позволяет без поддержки государства обеспечить надлежащее содержание многоквартирного жилого дома, в том числе осуществлять накопления на его капитальный ремонт (социально-уязвимые слои населения).

Поэтому в целях повышения сознательности граждан, модернизации их сознания и искоренения иждивенческих настроений в обществе, предлагается пересмотреть категории граждан, имеющих право на получение бесплатного жилья от государства и изменение его правового режима.

В связи с этим, предлагается из действующих 19 категорий получателей жилище исключить оралманов, военнослужащих и сотрудников специальных государственных органов, лиц, лишившихся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также граждан, единственное жилище которых признано аварийным; государственных служащих, работников бюджетных организаций, и лиц, занимающих государственные выборные должности; кандидатов в космонавты и космонавтов; неполные семьи, пенсионеров по возрасту.

Таким образом, предлагается оставить 8 категорий социально-уязвимых слоев населения для получения жилища из коммунального жилищного фонда:

1) инвалиды и участники ВОВ;2) дети-сироты и дети, оставшихся без попечения родителей;3) лица, приравненные к инвалидам и участникам ВОВ; 4) инвалиды 1 и 2 групп; 5) семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов; 6) лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством РК;7) многодетные семьи.8) семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасании человеческой жизни, при охране правопорядка. «Учитывая, что из 19 категорий остаются только 8 категорий социально уязвимых слоев населения, оставление прежнего первоочередного права на получение жилища из госжилфонда считаем нецелесообразным. Распределение жилищ предлагается осуществить пропорционально численностям раздельных списков 8-и категорий социально уязвимых слоев населения нуждающихся в жилище», — говорится в документе.

Больше новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!

Источник: https://www.zakon.kz/4941759-v-kazahstane-hotyat-sokratit-kategorii.html

Как встать в очередь на квартиру в 2018 году

Список очереди на квартиру в петропавловске

В Казахстане взять арендное жилье с выкупом и без могут только очередники акиматов. Привлекательные условия его получения, такие как доступная цена, отсутствие первоначального взноса, долгий срок аренды, заставляют граждан становиться в очередь. Она может тянуться годами, но для многих это, пожалуй, единственная возможность стать обладателем собственной крыши над головой.

Ежегодно число очередников по республике увеличивается в среднем на 50 тысяч семей. Как рассказали порталу kn.

kz в Министерстве по инвестициям и развитию Республики Казахстан (далее МИР РК), по данным местных исполнительных органов на 1 января 2018 года на учете нуждающихся в жилище по республике состоят 473 019 гражданина, в том числе по городу Астана — 47 967 граждан, по Алматы — 20 689 и по Караганде — 15 799 человек.

Как получить арендное жилье по программе «Нурлы жер»?>>>

Кто может встать в очередь на жилье

Стать очередниками могут только определенные категории граждан:

  • инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
  • дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;
  • социально уязвимые слои населения, имеющие совокупный среднемесячный доход за последние 12 месяцев перед обращением о предоставлении жилья на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете. Коэффициент 3,1-кратного размера прожиточного минимума не распространяется на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов;
  • госслужащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты и лица, занимающие государственные выборные должности;
  • гражданам, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.

К социально-уязвимым слоям населения относят следующие категории:

  • лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
  • семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
  • лица, страдающие тяжёлыми формами некоторых хронических заболеваний;
  • пенсионеры по возрасту;
  • многодетные семьи;
  • неполные семьи;
  • инвалиды I и II группы;
  • оралманы;
  • лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  • семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полёта в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка.

«Нурлы жер»: условия и цены новой жилищной программы >>>

Читатели портала kn.

kz в рубрике «Вопросы и ответы» часто интересуются, можно ли переходить из одной категории в другую без потери очередности? Как ответили в МИР РК, согласно пункту 1 статьи 74 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон), жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, за исключением случаев, предусмотренных статьей 98-1 настоящего Закона, предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами.

Следовательно, вы можете подать заявление по другой категории, но очередность считается с момента падачи заявления по новой категории.

Когда гражданин считается нуждающимся в жилье

Жилье предоставляется очередникам только в следующих случаях:

  • вы не имеете жилья на праве собственности на территории РК при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда государственного предприятия;
  • жилье, в котором проживает ваша семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям;
  • в смежных, неизолированных жилых помещениях проживает две и более семьи;
  • в составе вашей семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утвержденному Правительством РК), при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным.

Между тем, пресс-служба аппарата Уполномоченного по правам человека в РК сообщает, что до этого времени ни одним нормативным актом не был определен уполномоченный орган по выдаче документа, подтверждающего несоответствие/соответствие жилища вышеуказанным требованиям.

Уполномоченный по правам человека в РК Аскар Шакиров направил в адрес Правительства РК обращение упорядочить данную проблему, так как неудовлетворительные жилищные условия являются источником угрозы здоровью и жизни граждан.

Также одной из проблем, отмеченных в обращении, является присутствие в действующем законодательстве правовой коллизии в реализации многодетными матерями, награжденными подвеской «Алтын алқа», права на получение жилья из государственного жилищного фонда в первоочередном порядке в соответствии со ст. 36 Закона РК от 12.12.1995 «О государственных наградах».

Ипотека в Казахстане: что предлагают банки в феврале 2018 года >>>

Жилье в собственности

Как расcказали в МИР РК, в соответствии с пунктом 1) статьи 69 Закона, граждане Республики Казахстан, граждане, не имеющие в постоянном пользовании в данном населенном пункте жилища из коммунального жилищного фонда, признаются нуждающимися в жилище из государственного жилищного фонда, если они не имеют жилища на праве собственности на территории Республики Казахстан при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда государственного предприятия.

Допускается иметь долю

В министерстве поясняют, что долю в собственности иметь можно, так как она не является полноценным жилищем. Жилище — это отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным санитарно-эпидемиологическим, техническим и другим обязательным требованиям.

При переезде в другой город очереднику нужно заново вставать в очередь

Согласно статье 67 и 73 Закона, жилища из коммунального жилищного фонда предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам Республики Казахстан, постоянно проживающим в данном населенном пункте. Для постановки на учет граждан Республики Казахстан в городах республиканского значения, столице требуется постоянное проживание не менее трех лет.

Снятие с учета граждан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда осуществляется в случаях выезда на постоянное жительство в другой населенный пункт.

Члены семьи очередника должны быть прописанными по одному адресу

Согласно пункту 1 статьи 21 Закона, членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети. Родители супругов, а также дети, имеющие свои семьи и постоянно проживающие с собственником, могут быть признаны членами семьи собственника только по взаимному согласию.

Как взять ипотеку от Жилстройсбербанка на вторичное жилье >>>

Как часто надо обновлять свои данные

Местные исполнительные органы района, города областного значения, города республиканского значения, столицы ежегодно проводят инвентаризацию списков очередности граждан Республики Казахстан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда для актуализации списков очередников, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилище.

В этих целях заявители ежегодно предоставляют требуемые документы в местный исполнительный орган с 1 апреля до 1 декабря. Срок инвентаризации — три месяца с 1 декабря текущего года. Местный исполнительный орган объявляет о проведении инвентаризации в региональных средствах массовой информации за месяц до 1 апреля текущего года.

Индивидуальные дома по «Нурлы жер»: описание, условия покупки, планы сдачи в 2018 году >>>

Какие документы необходимо сдать

Перечень документов, необходимых для оказания государственной услуги при обращении услугополучателя (либо его представителя по нотариально заверенной доверенности) в Государственную корпорацию:

  • заявление о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда, с указанием согласия на проверку услугодателем о наличии или отсутствия жилища из коммунального жилищного фонда;
  • документ, удостоверяющий личность (требуется для идентификации личности);
  • документ, подтверждающий факт проживания в городах республиканского значения, столице не менее трех лет (только для граждан Республики Казахстан, проживающих в городах республиканского значения, столице);
  • свидетельства о заключении (расторжении) брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года), о рождении детей (до 13 августа 2007 года) оригинал представляется для идентификации личности);
  • справка соответствующего местного исполнительного органа, если единственное жилище признано аварийным;

В случае обращения услугополучателя, относящегося к социально уязвимым слоям населения (за исключением детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов), дополнительно представляется:

  • справка о доходах за последние двенадцать месяцев перед обращением на каждого члена семьи.

В случае обращения услугополучателя, относящегося к категории государственных служащих, работников бюджетных организаций, военнослужащих, сотрудников специальных государственных органов и лиц, занимающие государственные выборные должности, дополнительно представляется:

  • справка с места работы (службы).

Кандидаты в космонавты, космонавты представляют документ, подтверждающий их статус, который присваивается Правительством Республики Казахстан.

В случаях, когда жилище, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, либо когда в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей, либо когда в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным, услугополучатель дополнительно представляет:

  • справки соответствующих уполномоченных органов.

Сведения документов, удостоверяющих личность, свидетельства о заключении или расторжении брака (после 1 июня 2008 года), о смерти (после 13 августа 2007 года), о рождении детей (после 13 августа 2007 года), справки о наличии или отсутствии жилища (по Республике Казахстан), принадлежащего им на праве собственности, адресной справки, решение суда о признании других лиц членами семьи услугополучателя, документов, подтверждающих принадлежность услугополучателя к социально уязвимым слоям населения, предоставляются услугодателю на всех членов семьи из соответствующих государственных информационных систем через шлюз «электронного правительства».

Квартиры от КИК: арендное жилье по программе «Нурлы жер» в 2018 году >>>

Планы сдачи жилья для очередников в 2018 году

По информации МИР РК, на строительства арендного жилья без выкупа в 2018 году из республиканского бюджета предусмотрено 25 млрд тенге. Согласно утвержденному плану на 2018 год, планируется ввести в эксплуатацию 184,5 тыс. кв. метров жилья.

РегионОбщая площадь квартир, тыс. кв. м
Акмолинская область3,2
Актюбинская область17,8
Алматинская область13,7
Атырауская область0
Восточно-Казахстанская область7,7
Жамбылская область13,8
Западно-Кахстанская область11,9
Карагандинская область17,3
Костананская область13,9
Кызылординская область10,8
Мангистауская область18,6
Павлодарская область8,7
Северо-Казахстанская область4,1
Южно-Казахстанская область20,3
город Алматы17,0
город Астана5,7
ИТОГО184,5

Ипотека «Нурлы жер»: как получить заем под 10% годовых >>>

Какова цена арендного жилья в 2018 году

Арендное жилье без выкупа предоставляется социально-уязвимым слоям населения из числа очередников, состоящих на учете в МИО, в порядке очередности.

Согласно пункту 1 статьи 97 Закона размер платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда устанавливается местным исполнительным органом района, города областного значения, города республиканского значения, столицы (из коммунального жилищного фонда), в соответствии с методикой расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда.

Приказом председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства утверждена Методика расчета размера платы за пользование жилищем из государственного жилищного фонда.

При строительстве жилого дома в регионах стоимость аренды 1 кв.м будет равна:

140 000/125/12 = 93 тенге за 1 кв. м;

125 лет — расчетный срок службы здания из материала кирпича;

140 000 тенге — стоимость строительства 1 кв. м в регионах.

При строительстве жилого дома в гг. Астана, Алматы, Атырау и Актау стоимость аренды 1 кв. м будет равна:

180 000/125/12 = 120 тенге за 1 кв. м;

125 лет — расчетный срок службы здания из материала кирпича;

180 000 тенге — стоимость строительства 1 кв. м в регионах.

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

Источник: https://www.kn.kz/article/8396/

Очередь на жильё в 2018 году в Казахстане: как получить квартиру от государства?

Список очереди на квартиру в петропавловске

  • заявление о постановке на учёт;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • социально уязвимые слои населения (за исключением детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов) предоставляют справку о доходах за последние двенадцать месяцев перед обращением, на каждого члена семьи;
  • государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов и лица, занимающие государственные выборные должности, предоставляют справку с места работы (службы);
  • граждане, единственное жилище которых признано аварийным, предоставляют заключение о признании аварийным жилья;
  • документ, подтверждающий факт проживания в Астане или городе республиканского значения не менее трёх лет.

Прием заявлений о постановке на учёт нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда осуществляется через Некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан», а также веб-портал электронного правительства www.egov.kz.

Согласно нормам статей №67, 74, 80 закона жильё из коммунального жилищного фонда предоставляется нуждающимся гражданам Республики Казахстан, постоянно проживающим в данном населённом пункте, в порядке очерёдности, установленной списками с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами по договору найма (аренды), заключённого между местным исполнительным органом, государственным учреждением либо предприятием.

Если раньше достаточно было быть просто очередником, в 2017 году таких программ пока нет. На сегодняшний момент очередники могут получить жильё только при наличие накоплений в «Жилстройбанке». Банк с учётом внутренних требований и документов самостоятельно формирует пулы из вкладчиков на основании их заявлений на участие.

Можно. Но только если в коммунальном фонде есть в наличие свободные квартиры. К примеру, в мае 2017 в Астане распределили последние 260 квартир в доме, построенном по программе «Доступное жильё 2020». Новых подобных программ пока нет.

№6. Кто имеет право на получение жилья от государства?

  • инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
  • дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;
  • социально уязвимые слои населения;
  • государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты, сотрудники специальных государственных органов, лица, занимающие государственные выборные должности;
  • граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

№7. Кто относится к социально уязвимым слоям населения?

  • лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
  • семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
  • лица, страдающие тяжёлыми формами некоторых хронических заболеваний;
  • пенсионеры по возрасту;
  • многодетные семьи;
  • неполные семьи;
  • инвалиды I и II группы;
  • оралманы;
  • лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  • семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полёта в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка.

Есть. Правда, право на них имеют не все вышеперечисленные граждане. А только те, кто относится к категории, указанной в пункте 8 статьи 13 Закона «О жилищных отношениях».

№9. Кто имеет право на бесплатное получение квартир от государства?

  • инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
  • инвалиды I и II групп;
  • лица, принимавшие участие в ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской атомной электростанции, других радиационных катастроф и аварий на объектах гражданского или военного назначения, а также участвовавшие непосредственно в ядерных испытаниях и учениях;
  • граждане Республики Казахстан, пострадавшие вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском ядерном полигоне;
  • военнослужащие, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, полученных при защите бывшего Союза Советских Социалистических Республик, при исполнении иных обязанностей военной службы в другие периоды или вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте, а также при прохождении военной службы в Афганистане или других государствах, в которых велись боевые действия;
  • граждане Республики Казахстан, пострадавшие вследствие экологического бедствия в Приаралье;
  • военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, имеющие выслугу двадцать лет и более в календарном исчислении, за исключением военнослужащих и сотрудников, уволенных по отрицательным мотивам;
  • члены семьи сотрудника или военнослужащего специального государственного органа, погибшего (умершего) при прохождении службы в специальных государственных органах, за исключением случая, предусмотренного Законом Республики Казахстан «О специальных государственных органах Республики Казахстан», члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего) при исполнении обязанностей воинской службы в мирное время, а также члены семьи сотрудника органов внутренних дел, погибшего (умершего) при прохождении службы в органах внутренних дел, независимо от выслуги лет погибшего (умершего);
  • кандидаты в космонавты, космонавты. В случае гибели (смерти) кандидата в космонавты, космонавта, которому было предоставлено жилище, право на его безвозмездное получение переходит к наследникам погибшего (умершего);
  • жертвы политических репрессий, а также лица, пострадавшие от политических репрессий, реабилитированные в соответствии с Законом Республики Казахстан «О реабилитации жертв массовых политических репрессий», имеющие инвалидность или являющиеся пенсионерами;
  • сотрудники органов внутренних дел, уволенные со службы и имеющие выслугу двадцать и более лет в календарном исчислении, за исключением сотрудников, уволенных по отрицательным мотивам, а также сотрудники, имеющие выслугу десять и более лет в календарном исчислении и содержащие на иждивении детей-инвалидов.

Согласно программе жилищного строительства «Нұрлы жер» не менее 50% квартир распределяется среди очередников, состоящих на учёте в акимате.

Да, могут (речь не идёт о жилье, полученном через «Жилстройбанк», а только о квартирах из коммунального фонда). С гражданами составляют 5-летний договор аренды. После они могут приватизировать выкупить квартиру у государства.

Причём если у льготника нет полной суммы, он может оплатить 30%, а оставшийся долг выплачивать в рассрочку 10 лет. Он не имеет права продавать или обменивать жильё, пока не выплатит всю сумму.

Да, могут (речь не идёт о жилье, полученном через «Жилстройбанк», а только о квартирах из коммунального фонда). С гражданами составляют 5-летний договор аренды. После они могут приватизировать выкупить квартиру у государства.

Причём если у льготника нет полной суммы, он может оплатить 30%, а оставшийся долг выплачивать в рассрочку 10 лет. Он не имеет права продавать или обменивать жильё, пока не выплатит всю сумму.

Если арендатор умер, жилище согласно статье 95 закона может быть переоформлено на оставшихся членов семьи, включённых в договор найма (аренды). Члены семьи умершего нанимателя несут обязанности, расписанные в договоре найма.

Нет. Для постановки на учёт граждан Республики Казахстан в городах республиканского значения или столице требуется постоянное проживание не менее трёх лет. Таким образом, граждане, имеющие временную прописку не могут подать документы в очередь на жильё.

№14. В каких случаях могут исключить из очереди на жильё?

  • если отпали основания для предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
  • из-за выезда на постоянное жительство в другой населённый пункт или прекращения трудовых отношений с государственным предприятием или государственным учреждением;
  • в случае предоставления гражданином не соответствующих действительности сведений о необходимости получения жилья из государственного жилищного фонда или жилья, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
  • в случае получения земельного участка и завершения строительства собственного жилища или приобретения жилища.

Граждане, состоящие на учёте нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда, могут узнать номер своей очерёдности в Управлении жилья местного исполнительного органа. Также номер очерёдности каждый может прослеживать онлайн на сайте местного исполнительного органа. (В Астане – на сайте электронных услуг акимата www.e.astana.kz или сайте управления жилья www.uzh.astana.kz в разделе «Поиск номера очереди на жильё»).

Источник: https://informburo.kz/cards/ochered-na-zhilyo-kak-poluchit-kvartiry-ot-gosudarstva-v-2017-godu.html

Очередь на получение жилья в Петропавловске / Северный Казахстан

Список очереди на квартиру в петропавловске

Шаг вперед, шаг назад

Несколько лет пенсионерка Амина Ошакбаева не может выбраться из аварийного жилья. Ее номер в очереди на получение квартиры из госфонда меняется с 40-го на 41-й и обратно, не двигаясь вперед. Разобраться с этими жонглированиями номерами предстоит прокуратуре, куда недавно поступило соответствующее обращение.

74-летняя горожанка встала в очередь на получение жилья из государственного фонда еще в августе 2013 года. Тогда ее дом по улице Воровского был официально признан аварийным.

Согласно техническому заключению от 21 июня 2013 года, все элементы объекта, включая несущие, находятся в аварийном состоянии, есть необходимость в сносе строения.

В адрес руководства ДЧС даже было направлено уведомление о принятии мер безопасности в отношении жильцов.

«Но и по настоящее время я, несмотря на свой преклонный возраст и немощное физическое состояние, продолжаю проживать в этом аварийном доме, — написала в заявлении акиму Петропавловска пенсионерка. — Постройка рушится в неописуемой прогрессии.

Проживание здесь зимой, а также после таяния снега невозможно. В морозы в доме невыносимо холодно, а весной повсюду вода, стены сырые, я вынуждена ходить исключительно в резиновой обуви. Стала часто болеть, в частности, пневмонией.

И все это спровоцировано нечеловеческими условиями проживания».

Опасаясь, что избушка просто завалится на ее голову, а также на проживающих с ней дочь и внука, Амина Ошакбаева попросила руководство города выделить хотя бы временное жилище. Ведь сколько времени придется провести в ожидании новой квартиры, неизвестно. Очередь практически топчется на месте, а самое странное, что в ней можно даже откатываться назад.

По словам дочери пенсионерки, на момент постановки в очередь в 2013 году у ее мамы был 42-й номер. Два года спустя, в марте 2015-го она продвинулась на одного человека и стала 41-й.

В январе 2016 года Амина Ошакбаева значилась в списке под номером 40, а в августе почему-то снова стала 41-й.

Сейчас, судя по списку граждан, единственное жилище которых признано аварийным, опубликованном на сайте городского акимата, пенсионерка снова занимает 40-ую позицию.

Тем временем она просит прокуратуру инициировать проверку по поводу соблюдения законности при распределении жилья из государственного фонда. Может тогда будет найдено объяснение удивительному везению некоторых очередников, которые неожиданно возникали посреди списка.

В заявлении приводится пример, когда одна горожанка была поставлена на учет в июле 2015 года, то есть гораздо позже Ошакбаевой, но почему-то оказалась впереди нее. А, мол, другая дама, вставшая в очередь прошлым летом, значилась под номером 24, но потом из списка вообще пропала.

Значит ли это, что она уже получила квартиру, или не захотела больше томиться в ожидании? Вопросов много.

«Анализируя предоставленные акиматом сведения за три года, а также добавление и исключение указанных лиц из списка, можно сделать предположение, что имеется факт неправомерного распределения жилищ, нарушение принципа очередности, — указывается в жалобе. – Прошу инициировать проверку в отношении сотрудников, которые создают волокиту по нашим обращениям. В рамках проверки прошу запросить сведения журнала учета посетителей на предмет моих посещений акимата с целью получения ответов на мои обращения».

Законом не предусмотрено

Предоставят ли бабушке, которая в любой момент вместе с родными может оказаться под завалами своего хлипкого домишки, временное жилье? Пенсионерка, конечно, надеется и ждет. Только вот обычно на такие просьбы людей власти отвечают отказом.

«Предоставление временного жилья из государственного жилищного фонда не предусмотрено законодательством Республики Казахстан», — указывается на официальном сайте акимата Петропавловска.

Это ответ на обращение выпускника детского дома, который написал, что львиную долю из своей крошечной зарплаты отдает за аренду угла, и ему крайне тяжело содержать на 40 тысяч тенге жену и новорожденного ребенка.

Молодой человек состоит в очереди на жилье с весны 2013 года, в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, он сейчас значится под номером 935.

Сколько еще ждать, неизвестно, вот поэтому он и попросил о помощи. Увы.

В еще более сложной ситуации другой выпускник детдома, который написал, что ему приходится «жить, где угодно, так как купить жилье не могу, а снимать дорого». Он, видимо, так надеялся на поддержку акима, что даже назвал его «дорогим» и заранее поблагодарил за оказанное содействие.

Но, похоже, этому горожанину еще долго предстоит быть бездомным. «Вы не состоите на учете граждан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда по Петропавловску, и ранее не состояли», — указано на сайте виртуальной приемной.

Единственное чем посодействовали отчаявшемуся сироте, это объяснили порядок постановки на такой учет. Для этого горемыке нужно обратиться в НАО «ГК «Правительство для граждан»» (ул. Ауэзова, 157, или Конституции Казахстана, 72), предоставив кучу документов.

А именно: «адресную справку на всех членов семьи; справку об отсутствии (наличии) жилья на всех членов семьи по Республике Казахстан; справку с органа социальной защиты, подтверждающей принадлежность заявителя к социально защищаемым гражданам, справку с места работы; копию удостоверения личности на всех членов семьи, свидетельство о рождении детей, свидетельство о заключении (расторжении) брака; справку о доходах за 12 месяцев».

Совета, где найти приют до наступления заветного часа, детдомовцу не дали.

Черепашья скорость

О сроках получения жилья очередниками вообще лучше не загадывать. Одна из жительниц областного центра по имени Раушангул как представитель социально незащищенных слоев населения встала на учет в сентябре 2014 года. В 2015 году ей был присвоен номер – 3 624, сейчас это – 3 473.

Другая женщина из этой же категории с 2009 года продвинулась до номера 1681. Квартирный вопрос годами не теряет своей актуальности для тысяч жителей Петропавловска. Жилищная очередь движется поистине с черепашьей скоростью: с 2015 по 2017 годы жилье получили всего 955 семей!

Такие цифры привел на одном из совещаний аким Петропавловска Марат Тасмаганбетов. По его словам, сейчас в рамках программы «Нурлы жер» ведется строительство 11 жилых домов. Из них семь – по линии Жилстройсбербанка, руководство которого обещает некий прорыв в решении жилищной проблемы.

— За год будет сдана 1 000 квартир, которые распределят среди наших вкладчиков, — пояснила председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ляззат Ибрагимова во время недавнего визита в Петропавловск. – В вашем регионе 2,5 тысячи заемщиков, которые накопили 50 % стоимости жилья и могут приобрести его под 5 %.

А всего в очереди на жилье в Петропавловске состоит около 13 тысяч человек!

Прописался в селе – вылетел из списка

Самое интересное, что из очереди можно вообще неожиданно исчезнуть. По крайней мере, так случилось с автором еще одного открытого обращения к местным властям. Вот, что в нем говорится:

«Мы с мужем в браке девять лет, у нас двое детей, встали в очередь на жилье в январе 2012 года. Как любая молодая семья, участвовали во всех жилищных программах, надеясь, что нам улыбнется удача. Но всегда не проходили. Ответ один: не прошли по баллам. А недавно я пошла в акимат, чтобы узнать свою очередь. Но в списке меня не оказалось.

Меня вообще убрали из списка!!!! Убрали, даже не предупредив об этом!!!!!! Убрали за то, что я временно поменяла прописку по семейным обстоятельствам. Это пришлось сделать опять же по новому закону, который требует прописаться там, где находишься. Временная прописка дается лишь на три месяца, а я была чуть дольше.

Сейчас я также прописана по городскому адресу, но с очереди меня уже сняли! Что мне делать?».

Об ответе на этот вопрос, догадаться не сложно. Ну, разумеется, женщине предложили попытаться снова встать на учет. Ее туда примут «при наличии льгот и оснований». Словом, перед молодой семьей после долгих и упорных попыток как-то решить квартирный вопрос открывается «чудесная» перспектива снова оказаться в хвосте многотысячной очереди.

На этом примере многие горожане, питающие надежду когда-нибудь обзавестись собственным углом с помощью государства, могут почерпнуть немало полезной информации.

Сначала пара слов о том, почему супруги не смогли решить своей проблемы в рамках программы «Доступное жилье — 2020».

Оказывается, при распределении квартир в 75-квартирном доме, на которые претендовали свыше 400 семей, минимальное количество баллов составило 45. А эта семья набрала всего 40 баллов и пройти отбор не смогла.

Что же касается неожиданного «вылета» из очереди, то чиновники сообщили следующее: «На основании постановления акимата Петропавловска, в связи с вашим выездом на постоянное место жительства в другой населенный пункт (регистрация в Мамлютке) вы сняты с учета граждан, нуждающихся в жилье из государственного фонда».

Так что при решении вопроса о прописке (регистрации) очередники должны учесть, что Закон РК «О жилищных отношениях» позволяет снять с учета граждан, если они выехали в другой населенный пункт. Для такого неблагоприятного поворота существуют и другие основания. Например, прекращение трудовых отношений в государственном учреждении, если очередник состоял в списке госслужащих.

Отсутствие жилья становится причиной переживаний, скандалов, личной неустроенности и даже человеческих трагедий. Достаточно вспомнить, как недавно прямо на улице бездомный парень пытался свести счеты с жизнью.

Бедолага, уставший от скитаний, уже полез в петлю, накинутую на фонарный столб. Благо, остановили неравнодушные люди.

Только вот главной проблемы без поддержки государства в этом и подобных ему случаях все равно не решить.

Елена Чернышовагазета «Неделя СК»None

15.06.17

статьёй:

Источник: https://izdatelstvo-sk.kz/news/ochered-na-poluchenie-zhilya-v-petropavlovske/

Административный округ
Добавить комментарий