- Ипотека в Россельхозбанке 2019 — рассчитать на калькуляторе проценты, оставить онлайн заявку на кредит на жилье, ставки и условия | Банки.ру
- Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году: условия и процентные ставки
- Ипотека — взять ипотечный кредит в Россельхозбанке с условиями на 2019 год, оформить онлайн заявку на ипотеку
- Оформление ипотеки в Россельхозбанке для молодой семьи в 2019
- Россельхозбанк ипотека с господдержкой 2019: условия и калькулятор
- Какие документы нужны для ипотеки в Россельхозбанке | Ипотека онлайн
Ипотека в Россельхозбанке 2019 — рассчитать на калькуляторе проценты, оставить онлайн заявку на кредит на жилье, ставки и условия | Банки.ру
Россельхозбанк — один из крупнейших банков в стране. Изначально он создавался для поддержки сельскохозяйственного сегмента. Ипотека в Россельхозбанке пользуется большой популярностью среди населения благодаря большому выбору программ. С помощью этой услуги можно приобрести собственное жилье в кратчайшие сроки и не тратить годы на накопления.
Популярными программами учреждения являются:
- «Мечты сбываются». Ставка 9,2-9,3%. Лимит ссуды составляет от 100 тысяч до 60 млн руб. Максимальный срок кредитования — до 30 лет. Размер первоначального взноса — 20% от стоимости жилья. Возраст заемщика от 21 года. Обязательно официальное трудоустройство и наличие гражданства РФ.
- «Не переплачивай». Процентная ставка колеблется от 9,4 до 11,3%. Сумма от 3 млн до 20 млн руб. Срок до 30 лет. Заявка рассматривается до 5 рабочих дней. Финорганизация сотрудничает с людьми старше 21 года. Для оформления требуются 6 документов.
- «Ипотечные каникулы». Ипотека для покупки жилья в Россельхозбанке выдается под 10% годовых. Срок кредитования составляет до 30 лет. Максимальная сумма, предоставляемая учреждением — 60 000 000 руб. Первоначальный взнос — 15% от стоимости недвижимости.
- «По двум документам». Процент — от 11,1%. Из-за небольшого количества бумаг для проверки взять можно сумму до 3 млн рублей. Первый взнос — от 40%. Возраст обратившегося — 21-65 лет. Период кредитования — до 25 лет.
Банк является участником государственного проекта по поддержке семей с детьми. Приобрести жилье и взять ссуду можно на выгодных условиях. Также финучреждение предлагает услугу рефинансирования, которая позволяет улучшить условия кредитования снизить ежемесячный платеж. Узнать размер переплат можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте учреждения.
Условия выдачи ипотечного кредита в Россельхозбанке
Ставка в среднем составляет 9-11%. Ее размер зависит от программы и дополнительного обеспечения. Если клиент отказывается страховать залоговое имущество или предоставляет минимум документов, процент возрастает.
Максимальный срок кредитования — 25-30 лет. Минимальный первый взнос — 10%. Чем он выше, тем более благонадежным предстает пользователь, поэтому ставка снижается.
Стаж работы получателя на последнем месте работы должен составлять не менее полугода. Важен постоянный и официальный доход, поэтому пенсионерам и студентам оформить ипотеку сложнее.
Приобретенное жилье будет находиться в собственности клиента, но и в обременении банка. Ипотека в Россельхозбанке предполагает, что полностью распоряжаться покупкой допустимо после погашения долга и снятия обременения. Пока имущество залоговое, оно должно находиться в хорошем состоянии, чтобы кредитор в случае неуплаты мог его продать и вернуть остаток долга.
Страховать имущество обязательно. Застраховать жизнь пользователь может по своему желанию. Список страховых компаний предоставляет финорганизация.
Определенные требования предъявляются к покупаемому помещению. Оно должно соответствовать всем нормам, не находиться в аварийном состоянии. Не работают учреждения с деревянными постройками, которые могут быстро сгореть. Дом должен иметь каменный, цементный или кирпичный фундамент. Офис организации должен располагаться в одном регионе или городе с выбранной недвижимостью.
Документы
Оформление кредита займет некоторое время. Вместе с анкетой заявителя необходимо отправить пакет бумаг для проверки:
- Паспорт с копиями страниц (для обратившегося и созаемщиков);
- Военный билет (для мужчин моложе 27 лет);
- Загранпаспорт/СНИЛС на выбор учреждения;
- Выписка о ведении личного подсобного хозяйства;
- Свидетельства о рождении детей/ паспорта несовершеннолетних детей (при получении семейной ипотеки);
- Справка 2-НДФЛ;
- Копия трудовой книжки или трудовой договор.
Взять ипотеку на покупку жилья в Россельхозбанке на выгодных условиях могут люди с официальным доходом и зарплатной картой финучреждения. На проверку документов уходит в среднем 5 дней. Затем приходит ответ. Срок действия одобрения — 3 месяца. В течение этого времени необходимо подыскать помещение и договориться с продавцом, провести оценку.
Преимущества ипотечного кредитования в Россельхозбанке
Россельхозбанк давно заслужил доверие клиентов. У предлагаемого продукта есть сильные и слабые стороны, которые необходимо учитывать перед подписанием договора.
Плюсы
Ипотека в Россельхозбанке имеет несколько преимуществ:
- Большой выбор ипотечных программ;
- Развитая сеть филиалов, включая сельские районы;
- Возможность оформления по 2 документам;
- Невысокие ставки;
- Возможность использовать материнский капитал для первоначального взноса или для погашения остатка долга;
- Возможность оформить ссуду на минимальную сумму;
- Наличие одной из самых недорогих комплексных страховок;
- ИП рассматриваются как физические лица.
Стоит упомянуть, что организация является надежным и безопасным государственным банком, поэтому многие доверяют ему и обращаются за финансовой помощью.
Минусы
При оформлении ипотеки на покупку жилья в Россельхозбанке нужно помнить о некоторых недостатках:
- Длительное время рассмотрения заявки и проверки документов;
- Жесткие требования к оформлению бумаг (могут попросить переделать при несоответствии);
- Необходимость часто посещать офис при оформлении.
Чтобы оценить работу банка, взвесить все за и против, можно просмотреть отзывы в интернете от реальных клиентов.
Ипотека Россельхозбанка поможет осуществить мечту о собственном жилье. На первоначальном этапе следует определиться, на какое жилье вы будете брать кредит (готовое или строящееся), в какой валюте, на какой срок. Также стоит просчитать размер имеющихся собственных средств.
В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал, если предоставляется такая возможность. При покупке квартиры с привлечением кредита за стоимость покупаемой квартиры принимается не оговоренная стоимость между продавцом и покупателем, а цена, определенная независимым оценщиком.
Полезным будет заранее рассчитать максимально возможную сумму кредита с помощью калькулятора на сайте. Рекомендуется также подробно ознакомиться с наличием дополнительных расходов, таких как различные комиссии, штрафы за просрочку, аренда сейфовой ячейки, оценка и другие.
Обязательное условие заёма — залог приобретаемого или уже имеющегося объекта недвижимости и его страхование на весь срок действия кредитного договора, что увеличит расходы заемщика.
Для получения предварительного одобрения существует возможность подать онлайн-заявку — это позволит более четко понимать, на какую сумму и процент по кредиту вы можете рассчитывать. Также следует уточнить, какой пакет документов потребуется для предоставления в банк. Процесс получения кредита обычно занимает от одного до нескольких месяцев.
После принятия кредитной организацией положительного решения по заявке заемщику дается определенное время на поиск объекта недвижимости. Сокращение сроков возможно в случае, если вы уже определились с приобретаемым жильем. Взять ипотеку не так сложно, как может показаться в начале. Главное — грамотно совместить желания со своими возможностями.
В других городах: Санкт-Петербург,Нижний Новгород, Казань, Самара, Омск, Новосибирск, Екатеринбург, Краснодар, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Красноярск, Пермь, Воронеж.
Источник: https://www.banki.ru/products/hypothec/rshb/
Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году: условия и процентные ставки
Процентные ставки ипотеки в Россельхозбанке в 2019 году: смотрите действующие сегодня условия получения жилищного кредита на дом, вторичное жилье и новостройки. Представлены особенности их оформления, требования к заемщикам и объектам, а также список необходимых документов. Онлайн-калькулятор поможет рассчитать платеж.
Сегодня в Россельхозбанке (РСХБ) есть несколько программ ипотечного кредитования. Различные условия и ставки предлагаются для покупки различных видов недвижимости:
1. Квартиры в новостройках от 9,75%;
2. Вторичное жилье от 10,20%;
3. Жилые дома от 13,35%;
4. Без первоначального взноса от 10,10%.
Имеются также специальные льготные предложения:
1. для молодых семей и с использованием материнского капитала;
2. с государственной поддержкой семей с детьми под 4,7%.
Кроме этого Россельхозбанк сегодня проводит акции по снижению ставок «Мечты сбываются», в рамках которой минимальная ставка снижена до 8,9% годовых, и «Дом мечты». Подробнее об условиях акций смотрите здесь →
Ипотечные программы Россельхозбанка в 2019 году
Условия ипотечных программ в Россельхозбанке сегодня очень гибкие. На величину процентной ставки влияет категория заемщика (бюджетники, зарплатные или надежные клиенты с хорошей кредитной историей), а также размер первоначального взноса и общая сумма займа.
Сделано все это наверняка с благой целью — для того, чтобы как можно больше людей с разным достатком могли позволить себе приобрести жилье. Но зато и разобраться в получившемся хитросплетении условий и процентных ставок довольно сложно.
Ипотека Россельхозбанка на новостройки
Ипотечные кредиты на первичное жилье в Россельхозбанке сегодня выдаются на следующих условиях:
- Ставка: от 9,75%;
- Сумма: до 60 млн. руб.;
- Срок: до 30 лет;
- Первый взнос: от 15%;
- Рассмотрение: до 5 дней.
Подробнее →
Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе
Ипотека Россельхозбанка на вторичное жилье
Ипотечные кредиты на вторичное жилье в Россельхозбанке сегодня выдаются на следующих условиях:
- Ставка: от 10,2%;
- Сумма: до 60 млн. руб.;
- Срок: до 30 лет;
- Первый взнос: от 15%;
- Рассмотрение: до 5 дней.
Подробнее →
Ипотека Россельхозбанка на жилые дома
Ипотечные кредиты в Россельхозбанке на приобретение жилого дома или земельного участка под строительство сегодня выдаются на следующих условиях:
- Ставка: от 13,35%;
- Сумма: до 60 млн. руб.;
- Срок: до 30 лет;
- Первый взнос: от 15%;
- Рассмотрение: до 5 дней.
Подробнее →
Целевая ипотека
Так в Россельхозбанке назвали ипотечный кредит без первоначального взноса. Чтобы оформить ее, клиенту не надо собирать крупную сумму на первый взнос. Но придется передать в залог банку уже имеющуюся у вас (либо у вашего Созаемшика / Поручителя) квартиру или дом.
Деньги выдаются на следующих условиях:
- Ставка: от 10,10%;
- Сумма: до 20 млн. руб.;
- Срок: до 30 лет;
- Первый взнос: отсутствует;
- Рассмотрение: до 5 дней.
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми
Ипотечный кредит с государственной поддержкой сегодня выдается на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита.
Средства можно получить на следующих условиях:
- Ставка: от 4,7%;
- Минимальная сумма: 100 000 рублей;
- Максимальная сумма:⋅ 12 млн рублей (для объектов, расположенных на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области);⋅ 6 млн рублей (для объектов, расположенных в других городах и регионах России).
- Общая сумма: не более 80% от стоимости приобретаемой недвижимости;
- Срок: до 30 лет;
- Первый взнос: 20%;
- Рассмотрение: 5 дней.
Подробнее →
Как оформить ипотечный кредит в Россельхозбанке
Процедура оформления займа в РСХБ такая же, как и в других банках.
Первым делом надо подать заявку. Проще всего сделать это онлайн, например, на официальном сайте Россельхозбанка. Там вы укажете свои ФИО, дату рождения, телефон и адрес электронной почты. После этого сотрудник банка свяжется с вами, чтобы объяснить, что делать дальше.
После того, как вы соберете документы и подадите их в банк, вашу кредитную заявку банк рассмотрит в срок до 5 дней.
Если решение будет положительным, то вам единовременно перечислят всю сумму.
Как погашать займ
Сегодня банк предлагает заемщику самому выбирать как возвращать деньги банку: дифференцированными или аннуитетными (равными) платежами. Главное делать это ежемесячно.
Допускается также полное или частичное досрочное погашение кредита. Оно проводится без моратория и комиссий.
Требования к клиентам
Россельхозбанк предъявляет довольно строгие требования к потенциальным клиентам.
1. Гражданство. Российская Федерация.
2. Регистрация. На территории РФ по месту жительства или пребывания.
3. Возраст. От 21 года до 65 лет (на момент полного возврата кредита). В особых случаях можно выплачивать ипотеку и до 75 лет. Для этого требуется одновременное соблюдение следующих условий:
- наличие созаемщика;
- до момента исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.
4. Стаж работы. Требования к стажу отличаются в зависимости от категории заемщика.
- Физические лица: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
- Зарплатные и «надежные» клиенты: не менее 3 месяцев на последнем месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет;
- Пенсионеры: на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.
- Граждане, ведущие ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином ЛПХ в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.
Документы на ипотеку в Россельхозбанке
Для оформления ипотечного кредита надо собрать и представить в РСХБ целый пакет документов. Среди них:
- Паспорт гражданина РФ;
- Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
- Документы о семейном положении и наличии детей;
- Справки, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
- Документы по кредитуемому объекту недвижимости.
Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению РСХБ.
Какие доходы учтут при определении размера займа?
Россельхозбанк принимает как один, так и несколько видов доходов:
- по основному месту работы;
- полученные по иному месту работы (совместительство);
- от предпринимательской деятельности (кроме кредита на срок свыше 36 месяцев);
- пенсионные выплаты;
- от ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
- доходы от иных источников, разрешенных законодательством, подтвержденные документально:
- по договорам аренды недвижимости (подтвержденные документально);
- вознаграждения от использования интеллектуальной собственности;
- по договорам гражданско-правового характера.
Если собственных доходов не хватает, чтобы получить ипотечный кредит на необходимую сумму, то можно привлечь до 3-х созаемщиков. Кстати, они не обязательно должны быть родственниками заемщика. А вот супруг или супруга привлекается в качестве Созаемщика в обязательном порядке.
Вопросы и ответы
❔ Кто относится к «надежным» клиентам?
К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей как в самом Россельхозбанке, так и в других банках. При этом с даты успешного погашения какого-либо займа должно пройти не менее 1 года.
❔ Кто относится к зарплатным клиентам?
К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в РСХБ.
❔ Можно ли использовать материнский капитал в качестве первого взноса?
При получении ипотеки в Россельхозбанке можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Размер первого взноса в этом случае рассчитывается по условиям ипотеки для молодой семьи. Маткапитал необходимо направить на погашение задолженности по ипотеке в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита.
Выводы: почему сегодня выгодно брать ипотеку в Россельхозбанке
С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в городе, а также приобрести земельный участок под жилье.
Банк выдает деньги под сравнительно низкие процентные ставки. Наиболее выгодные условия получат зарплатные клиенты, лица с хорошей кредитной историей и работники бюджетных организаций. Есть специальные условия кредитования для молодых семей и при использовании материнского (семейного) капитала.
Чтобы получить минимальную ставку надо внести первоначальный взнос, как минимум 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Придется также оформить страховку на весь срок возврата долга, иначе ставку будет увеличена. Зато можно подтверждать доход справкой не 2-НДФЛ, а по форме банка.
Приятным бонусом для клиента можно считать возможность выбора способа погашения займа – равными или дифференцированными платежами.
Официальный сайт
www.rshb.ru
Телефон
8 (800) 100-0-100 (Звонок по России бесплатный).
Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России № 3349.
Источник: https://10bankov.net/hypothec/rosselhozbank-ipoteka.html
Ипотека — взять ипотечный кредит в Россельхозбанке с условиями на 2019 год, оформить онлайн заявку на ипотеку
Процентные ставки, годовых в рублях РФ:
Цель кредитования/ сумма кредита | Категория клиента | |||||
участники зарплатного проекта/ «надежные» клиенты1 | «работники бюджетных организаций»2 | иные физические лица | ||||
— приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве у ключевых партнеров Банка | ||||||
Первоначальный взнос | до 20% | 20% и более | ||||
до 3 млн. рублей | 10,00% | 9,75% | ||||
3 млн. рублей и более | 10,00% | 9,75% | ||||
— приобретение объекта недвижимости по договору купли-продажи у ключевых партнеров Банка | ||||||
Первоначальный взнос | до 20% | 20% и более | ||||
до 3 млн. рублей | 10,00% | 9,75% | ||||
3 млн. рублей и более | 10,00% | 9,75% | ||||
— приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке | ||||||
Первоначальный взнос | до 20% | 20% и более | до 20% | 20% и более | до 20% | 20% и более |
до 3 млн. рублей | ||||||
10,20% | 10,25% | 10,30% | ||||
для молодых семей | ||||||
10,15% | 10,20% | 10,25% | ||||
3 млн. рублей и более | ||||||
10,20% | 10,25% | 10,30% | ||||
для молодых семей | ||||||
10,15% | 10,20% | 10,25% | ||||
— оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования) | ||||||
Первоначальный взнос | до 20% | 20% и более | до 20% | 20% и более | до 20% | 20% и более |
до 3 млн. рублей | ||||||
10,10% | 10,15% | 10,20% | ||||
3 млн. рублей и более | ||||||
10,10% | 10,15% | 10,20% | ||||
— приобретение жилого дома с земельным участком — приобретение земельного участка | ||||||
от 100 тыс. рублей | 13,35% | 13,40% | 13,50% |
Надбавка к процентным ставкам:
+ 1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.
Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».
1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк».
К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.
2 К «работникам бюджетных организаций» относятся:
- работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
- военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
- работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.
Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):
- государственные автономные учреждения;
- государственные бюджетные учреждения;
- государственные казенные учреждения.
Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):
- унитарные предприятия;
- казенные предприятия.
Источник: https://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage/
Оформление ипотеки в Россельхозбанке для молодой семьи в 2019
Для получения ипотеки в Россельхозбанке по программе молодая семья требуется обратить внимание на ряд условий. Разберём их и обезопасим себя от риска получить отказ банка на ипотеку.
Условия
Основные условия предоставления кредита
Общие для данного вида программы | Принятые Россельхозбанком |
|
|
Уникальные условия для заёмщиков в Россельхозбанке:
- Варьирующаяся процентная ставка от 8,95 до 12,0 (минимальная предусмотрена для зарплатных и «надежных» клиентов, а также работников бюджетной сферы);
- Запрашиваемая сумма не менее 100 тыс. и не более 60 000 тыс. рублей, при приобретении земли или дома только 20 млн.;
- Предусмотрено обязательное страхование недвижимости и добровольное – жизни и здоровья;
- Привлечение не более трех созаемщиков, таковым является супруг в случае перехода купленного по ипотеке имущества в совместную собственность (то есть возможно исключение для лиц, заключивших брачный контракт);
- Одобрение ипотечного кредита для молодой семьи действует три месяца;
- Установлен первоначальный взнос, который зависит от вида недвижимости и места её приобретения.
Процент стоимости приобретаемого жилья (начальный платеж) | Вид объекта |
0 % | Независимо от объекта, если вносится материнский капитал и покрывает 10 процентный (15 %) от стоимости жилья |
10 % | Готовое жильё (квартира, дом, апартаменты) |
15 % | новостройка |
Программы
Молодые семьи в зависимости от наличия у них детей имеют возможность участвовать в нескольких программах жилищного кредитования:
- Молодая семья и материнский капитал
- Ипотека с господдержкой семей с детьми (при рождении второго и третьего ребенка)
- Специальные предложения от застройщиков
Преимущества основной для семейной молодежи программы установлены следующие:
- Выбор формы ежемесячного платежа (равными либо постепенно уменьшающимися долями);
- Досрочная выплата без ограничений;
- Небольшой первоначальный платеж по сравнению с другими программами;
- Справку НДФЛ предъявлять не обязательно.
Порядок получения
Для получения ипотечного кредита в Россельхозбанке молодой семье изначально требуется определиться с видом недвижимого объекта, который планируется приобрести.
На сайте банка размещен ипотечный калькулятор: www.rshb.ru. Подставляя данные, легко рассчитать величину кредита, посильную молодым супругам.
Важно не забыть поставить пометку о статусе заёмщика «молодая семья» в самой верхней строчке калькулятора.
Если определились с видом недвижимости и произвели предварительный расчёт, необходимо собрать пакет документов.
В офис банка возьмите с собой:
- паспорта;
- военный билет (мужчинам);
- свидетельства о заключении брака, рождении детей;
- справки о доходах (по форме банка);
- заверенные копии трудовых книжек.
Если первоначальный взнос предполагается оплатить средствами маткапитала, то сначала нужно обратиться в Пенсионный фонд РФ по месту проживания. Там необходимо получить справку об остатке средств, которая вместе с сертификатом предъявляется сотруднику банка при подаче заявки. Заявку-анкету можно подготовить заранее.
Заявка будет рассмотрена за 5 дней. По бесплатному номеру можно узнать статус вашей заявки: 8-800-200-02-90. Одобрение действует 90 суток. За этот период нужно выбрать конкретный вариант и принести документы на объект. При отсутствии возражений относительно выбора клиента, банк заключает ипотечный договор.
Источник: https://ipoteka.finance/rosselhozbank/oformlenie-ipoteki-v-rosselhozbanke-dlja-molodoj.html
Россельхозбанк ипотека с господдержкой 2019: условия и калькулятор
Сегодня поговорим про ипотеку с поддержкой государства Россельхозбанка. Вы узнаете условия семейной ипотеки и ипотеки с материнским капиталом для молодой семьи, процентную ставку и как оформляется ипотека с господдержкой Россельхозбанка в 2019 году.
Какие программы господдержки по ипотеке есть в Россельхозбанке
В настоящее время для клиентов Россельхозбанка доступны две действующие программы получения кредита, предполагающие получение помощи от государства. Это «Ипотека для семей с детьми» (или «Семейная ипотека») и «Молодая семья и материнский капитал».
Первый продукт был специально разработан для российских семей, в которых с начала текущего и до конца 2022 года родится второй и/или третий ребенок. Главной целью реализации семейной ипотеки является поддержание демографической ситуации в стране и обеспечение комфортным жильем указанной категории заемщиков.
По программе семейной ипотеки клиент может приобрести готовую или строящуюся квартиру только у юридического лица-застройщика. Также предоставляется возможность рефинансирования уже действующего жилищного займа, оформленного в любом российском банке.
Сутью господдержки является субсидирование процентной ставки на период действия льготного срока кредитования, который максимально может достигать 8 лет при рождении второго и третьего ребенка. После окончания льготного периода Россельхозбанк утвердит стандартную процентную ставку и все обязательства по выплате задолженности полностью перейдут на заемщика.
Программа «Молодая семья и маткапитал» позволяет оплатить первоначальный взнос по ипотеке за счет средств выделенной госпомощи или погасить текущий основной долг и начисленные проценты.
Семейная ипотека с господдержкой в Россельхозбанке
Рассмотрим подробнее особенности и условия получения льготного ипотечного кредита для семей с двумя и/или тремя детьми, рожденными в период до конца 2022 г.
Ставка
Для семейной ипотеки утверждена льготная процентная ставка в 6% годовых. Действует она только в льготный период, который рассчитывается следующим образом:
- 3 года – при рождении в семье второго ребенка;
- 5 лет – при рождении третьего ребенка.
То есть если в срок действия госпрограммы были рождены второй и третий ребенок, то льготный период составит всего 8 лет.
По его окончании клиенту будет утверждена базовая ставка, которая сегодня составляет 9,5% в год.
Требования
Ключевыми требованиями для подачи и рассмотрения банком ипотечной заявки на оформление кредита с государственной поддержкой являются:
- Наличие гражданства России.
- Временная или постоянная регистрация в РФ.
- Возраст – от 21 до 75 лет.
- Минимальный трудовой стаж – от полугода (для участников зарплатных проектов Россельхозбанка – от 3-х месяцев).
Предельный возраст клиента в 75 лет действует только при наличии созаемщика по договору и преодоления на момент исполнения заемщику возраста 65-ти лет половины и более срока кредитования. Во всех остальных случаях применяется ограничение – не более 65 лет.
Калькулятор ипотеки с господдержкой Россельхозбанка
На сайте Россельхозбанка, к сожалению, отсутствует возможность произвести необходимые расчеты по кредиту посредством калькулятора.
Для этих целей клиенты могут воспользоваться нашим сервисом, который позволит получить следующие данные:
- итоговую стоимость ипотечного кредита (переплату за весь период);
- сумму текущего платежа, уплачиваемого ежемесячно;
- уровень минимального дохода, достаточного для погашения долга.
Для этого потребуется указать:
- стоимость покупаемого жилья;
- значение процентной ставки;
- срок возврата полученных средств;
- тип оплаты (аннуитетные или дифференцированные платежи);
- дату выдачи займа;
- долю первого платежа.
ВАЖНО! Полученные итоги не будут являться точными, так как период действия льготной процентной ставки будет приблизительным. Четкий график платежей предоставит банк.
Как оформить ипотеку с господдержкой в Россельхозбанке по шагам
Получение семейной ипотеки с двумя и/или тремя детьми на льготных условиях происходит в следующей последовательности шагов:
- Получение подробной консультации от банковского специалиста на предмет приобретения жилья и условий получения ипотеки в Россельхозбанке.
- Подготовка пакета документации и подача кредитной заявки в банк.
- Принятие Россельхозбанком окончательного решения по отправленной заявке на семейную ипотеку (рассмотрение заявки не займет больше 5 рабочих дней).
- Поиск объекта недвижимости для покупки из списка аккредитованных банком.
- Заключение предварительного договора с продавцом (застройщиком).
- Подписание кредитного договора.
- Приобретение полиса страхования (обязательного или дополнительно добровольного).
- Оплата первого взноса по кредиту (безналичным способом на счет девелопера).
- Обременение недвижимости и регистрация в МФЦ или Регпалате.
- Произведение окончательного расчета между банком и продавцом квартиры.
Данный перечень шагов включает стандартный вариант покупки готовой или строящейся квартиры у продавца-юридического лица.
Ипотека с господдержкой материнским капиталом в Россельхозбанке
Молодые семьи, в которых двое или более детей, могут воспользоваться еще одним вариантом получения госпомощи – использовать средства материнского капитала для улучшения своих жилищных условий при оформлении ипотеки.
Суммой в 453 тысячи рублей можно погасить уже имеющуюся задолженность (основной долг и начисленные проценты), а также частично или полностью оплатить первый взнос по ипотеке.
Любые действия с сертификатом на маткапитал осуществляются с письменного согласия Пенсионного фонда.
Для этого заемщик пишет заявление об использовании средств госпомощи для покупки конкретной недвижимости или погашения долга по кредитному договору.
Пенсионный фонд с целью соблюдения прав каждого из детей и членов семьи тщательно проверяет юридическую чистоту сделки и анализирует целесообразность покупки данной жилплощади.
Если заявление было одобрено, то, как правило, в течение одного календарного месяца ПФ России удовлетворяет требования и переводит сумму материнского капитала на счет по указанным реквизитам.
Воспользоваться маткапиталом в целях получения или погашения ипотеки можно сразу после рождения ребенка, дающего такое право владельцу сертификата. Дожидаться достижения 3-х лет не нужно.
Отзывы
Ипотека с господдержкой от Россельхозбанка пользуется повышенным спросом среди клиентов. На крупнейших финансовых и банковских порталах размещается множество отзывов о процессе получения такого кредита.
Вот несколько примеров:
- Валентина, Пермь: «У нас с мужем действующая ипотека Россельхозбанка с 2007 года. После рождения второго ребенка полгода назад решили погасить оставшийся долг перед банком за счет материнского капитала. Подали все документы в Пенсионный фонд и уже через 3 недели в банк поступила требуемая сумма. В этот же день благополучно закрыли кредит получили справку Россельхозбанка об отсутствии ссудной задолженности».
- Сергей, Калуга: «В 2015 году получил ипотеку в другом банке. Условия вполне устраивали. С начала 2018 года начала работать программа семейной ипотеки с господдержкой. Обратились в Россельхозбанк с заявкой о рефинансировании, так как в июле родился второй ребенок. Проконсультировали, выдали список необходимых документов. Все подготовили, пришли в отделение подавать заявление, но нам отказали. Была обозначена причина – рефинансируются с господдержкой только займы, выданные в 2018 году. Написал жалобу на имя руководства, до сих пор ответа не получено».
Ипотеку с господдержкой в Россельхозбанке можно оформить по программе семейной ипотеки под 6% и с использованием материнского капитала для погашения текущей задолженности или оплаты первоначального взноса.
В первом случае претендентами могут стать семьи с двумя и/или тремя детьми, рожденными с начала 2018г. до конца 2022г. Во втором – семьи с двумя и более детьми, являющиеся владельцами сертификата на маткапитал.
Подробнее про ипотеку с господдержкой вы можете узнать из специального поста.
Также на нашем сайте вы можете записаться на бесплатную консультацию к юристу через специальную форму и подать заявку на ипотеку [urlspan]по этой ссылке[/urlspan].
Ждем ваши вопросы и будем благодарны за оценку поста, лайк и репост.
Источник: https://ipotekaved.ru/rosselhozbank/ipoteka-s-gospodderzhkoj-4.html
Какие документы нужны для ипотеки в Россельхозбанке | Ипотека онлайн
Какие нужны документы для ипотеки в Россельхозбанке? Вопрос актуален для тех, кто собирается купить квартиру и оформить займ в этой банковской организации.
Вы молодая семья? Программы по ипотеке, разработанные банком — отличная возможность улучшить жилищные условия, стать хозяевами вторичной недвижимости, загородного жилья.
Партнерами банка выступают риелторы, крупные девелоперы, агентства недвижимости.
Срок кредитования доходит до 20 — 30 лет. Процентная ставка в 2018 году варьируется от 8,95% до 12%. Если отказываетесь страховать свою жизнь, то к ставке плюсуется 1%. Стоит рассмотреть разные варианты, рассчитать ежемесячные платежи. Отталкиваясь от этих условий, готовятся документы. Главное, выбрать надежного кредитора. В этой роли и выступает проверенная структура — Россельхозбанк.
Какие документы нужны для ипотеки в Россельхозбанке?
Процедура оформления займа включает стандартный портфель документации. Собрать его можно в короткий срок. В исключительных случаях может понадобиться расширенный пакет бумаг и справок. Подготовьте документацию еще перед подачей заявления, так вы сэкономите время. Кроме стандартного портфеля на заемное лицо, нужно предоставить данные поручителей (созаемщиков).
Документы для ипотеки в Россельхозбанке:
- Паспорт. Другими словами документ, подтверждающий Российское гражданство;
- заявление, оформленное в соответствии с требованием банка;
- Справка 2НДФЛ, касаемо доходов за предыдущие 6 месяцев работы на одном месте;
- подтверждение льгот, если они имеются. Это военная ипотека или материнский капитал;
- свидетельства о рождении детей (если есть);
- свидетельство о регистрации или расторжении брака;
- военный билет, приписное свидетельство, если молодому человеку не исполнилось 27 лет;
- копия трудовой книжки. Для адвокатов — удостоверение, для предпринимателей — регистрационное свидетельство.
- документы по объекту недвижимости. Сюда входит:
- копия паспорта продавца, всех страниц, включая пустые;
- оценочная стоимость (Выписка из отчета об оценке недвижимости- заказывается у аккредитованных банком оценщиков);
- выписка из домовой книги, справка о зарегистрированных, копия поквартирной карточки;
- копии документов о праве собственности на недвижимое имущество (договора купли-продажи, свидетельства о праве на наследство, решение суда, ДДУ, договор уступки прав требования),
- технический паспорт квартиры;
- выписка из ЕГРН на залоговое имущество об отсутствии арестов и обременений (часто сотрудники запрашивают эти сведения сами в электронной форме);
- нотариальное согласие супруга на отчуждение (если объект покупался продавцом в браке);
- разрешение органов опеки и попечительства о разрешении совершения сделки отчуждения, если собственник несовершеннолетний, или лицо находится под опекой.
Заявление-анкета РоссельхозбанкаСкачатьСправка по форме банка РоссельхозбанкаСкачатьПеречень документов на объект недвижимости Скачать
Рассмотрение заявок ведется в индивидуальном порядке. Документы на ипотеку Россельхозбанка тщательно проверяются. Хотите, чтобы кредит быстрее одобрили? Предоставьте достоверную информацию. Подробнее о требованиях к документам на ипотеку почитайте в статье: Требования к документам на ипотеку онлайн
Рекомендуемая статья: Как получить ипотечные каникулы: суть, плюсы и минусы
Что положительно влияет на решение по ипотечному займу?
- Положительная кредитная история;
- участие в зарплатной программе банка;
- допустимая кредитная нагрузка.
Совет: закройте неактивные кредитные карточки, так как их наличие так же фиксируется банком.
Если получен отказ по заявке на ипотеку, то выяснить возможные причины можно прочитав статью Причины отказа в ипотеке: что учесть заемщикам?
Предоставив полный пакет документов по ипотеке, нужно подождать некоторое время максимум 7 дней, чтобы Россельхозбанк рассмотрел, весь пакет и одобрил объект недвижимости. Только после этого заемщика пригласят подписать кредитный договор, и выдадут пакет документов для подачи на регистрацию в МФЦ, в том числе договор купли-продажи с ипотекой.
Ипотека по программе «молодая семья»
Вы подготавливаете следующие документы для ипотеки в Россельхозбанке:
- Если речь идет о полных семьях, то вы предъявляете копию свидетельства о браке;
- копия свидетельства о рождении ребенка;
- документы, подтверждающие родство. Сюда относятся паспорта, документы о смене фамилии, имени, отчества и т.д.
Внимание!!! Если жилплощадь приобретается с использованием материнского капитала, вы обязаны предоставить сертификат, копии свидетельств о браке и рождении детей. Так же банк даст вам 6 месяцев на выбор жилья, если вы не определились с недвижимостью.
Подробно об условиях ипотеки Россельхозбанка написано в статье: Условия ипотеки Россельхозбанка.
В заключение
Узнать какие документы нужны для ипотеки в Россельхозбанке можно на официальном ресурсе rshb.ru.
Оцените автора
Источник: https://onipoteka.ru/usloviya-ipoteki-v-bankax/rosselxozbank/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-ipoteki-v-rosselxozbanke.html