Прописать по генеральной доверенности

Прописка по доверенности — в 2019 году, возможно ли это, образец и содержание, регистрация в квартире, от собственника

Прописать по генеральной доверенности

Все российские граждане обязаны зарегистрировать свое жительство в РФ. Отсутствие прописки по адресу проживания или временного пребывания в течение 90 дней с момента переезда (прибытия) наказывается штрафом в размере до 5 тыс. рублей.

Хозяин объекта недвижимости не всегда имеет возможность лично присутствовать при регистрации. В таком случае процедура проводится по доверенности. Документ дает возможность оформить постановку на учет без участия владельца жилья. Оформить его можно на родственника, друга или иного постороннего человека.

Представитель получает право действовать от имени собственника и совершать определенные действия в его интересах.

Возможно ли это

В соответствии со ст.185 ГК РФ гражданин вправе письменно передать полномочия другому человеку представлять свои интересы перед третьими лицами. Один гражданин может оформить доверенность другому при условии, что оба лица являются дееспособными.

Статья 185. Общие положения о доверенности

Собственник жилья вправе зарегистрировать на своей жилплощади другого человека без личного присутствия на процедуре прописки. Для этого ему необходимо подготовить доверенность на представителя.

Она бывает трех типов:

ГенеральнаяРазрешает управлять всем имуществом, производить с ним различные операции.
СпециальнаяУполномочивает производить однотипные действия в течение определенного времени.
РазоваяДает право выполнить одну определенную операцию.

Для процедуры регистрации без присутствия владельца жилья потребуется специальная доверенность на управление данным объектом недвижимости, не дающая право совершать в отношении его отчуждающие сделки, например, составлять соглашение на куплю-продажу.

Доверенность оформляется в нотариальной конторе. Обычно требуется присутствие обеих сторон, но иногда достаточно одного доверителя. Необходим его паспорт и данные лица, на имя которого выписывается документ.

В зависимости от конкретного случая нотариус может затребовать дополнительные бумаги.

На заполненном бланке ставится подпись старшего нотариуса и печать, которая придает ему юридическую значимость.

В бумаге прописывают следующие полномочия:

  • подача заявления на получение прописки по месту проживания;
  • предоставление правоустанавливающих бумаг на объект недвижимости;
  • проставление печатей в домовой книге;
  • уплата госпошлин и сборов, требующихся при регистрации;
  • получение готовых бумаг;
  • решение любых сопутствующих вопросов.

Скачать бланк домовой книги

Новорожденного до его 18-летия регистрируют на жилплощади одного из родителей. При возникновении проблем и спорных моментов нужно обратиться за разъяснениями в районную ФМС.

Детей до 14 лет ставят на учет без одобрения хозяина недвижимости. Требуется присутствие отца и матери. Если кто-то из них не может явиться, то от него необходима нотариальная доверенность или согласие. Подробнее этот момент следует уточнить в ФМС.

Прописать отпрыска возраста 14-18 лет к матери можно по доверенности. В случае если супруги покинули Россию, зарегистрировать их малолетнего ребенка отдельно от них нельзя.

Работники ФМС с осторожностью относятся к постановке граждан на учет по доверенности. Они полностью ответственны за операцию, а в подобном случае не исключается вероятность мошеннических действий.

Оформление прописки в квартиру по доверенности от собственника

Для регистрации на новом месте жительства по доверенности нужно выписаться из предыдущего жилья и получить у паспортиста листок убытия с указанием нового адреса.

Перечень бумаг лучше предварительно уточнить у нотариуса, т. к. в некоторых случаях требуются дополнительные документы. При процедуре обычно необходимо присутствие обеих сторон. Нотариусу необходимо лично убедиться, что представитель согласен выполнить функции за доверителя. Иногда достаточно присутствие только хозяина жилья.

Для оформления документа собственник передает нотариусу требуемые бумаги, остальные действия он исполняет сам. Заодно можно заверить и заявление о постановке на учет. Оно заполняется по установленной форме. Его можно взять в домоуправлении или паспортном отделе.

Для получения прописки подготовленные бумаги передаются паспортисту. Специалист назначит дату и время получения готового документа. В установленный срок нужно вновь явиться в паспортный отдел и получить паспорт со штампом.

Прописка без собственника ни представляет сложности. Главное — правильно подготовить бумаги и исполнять законодательные нормы.

Для регистрации по доверенности нужна выписка со старого адреса. Желательно, но не обязательно, получить в домоуправлении справку об убытии.

Для прописки по доверенности следует выполнить последовательные действия:

  1. Выписаться с предыдущей жилплощади.
  2. Подготовить заявление на прописку формы № 6.
  3. Оформить нотариальную доверенность.
  4. Получить письменные одобрения от всех совершеннолетних собственников жилья.
  5. Передать представителю доверенность и остальные бумаги.
  6. В установленное время посетить паспортиста и забрать паспорт с отметкой.

Образец доверенности на прописку в квартире

Какие нужны документы

Для того чтобы прописать кого-либо на своей жилплощади собственнику нужно обратиться к нотариусу и подготовить заявление в ФМС со следующими сведениями:

  • вид регистрации;
  • адрес жилья;
  • ФИО и даты рождения всех лиц, которые прописываются.

Прописка по доверенности без личного присутствия оформляется через паспортный стол.

Необходимо подготовить и предоставить туда следующие бумаги:

  • заявление установленной формы;
  • заявление владельца жилья, заверенное нотариально;
  • паспорта обеих сторон;
  • бумаги, доказывающие права на жилье;
  • лист убытия;
  • военный билет и прописную бумагу — для военнообязанных;
  • письменное согласие зарегистрированных на жилплощади совершеннолетних граждан.

Нужно ли заверять нотариально

Готовить бумаги на регистрацию необходимо при участии нотариуса. Он даст необходимые консультации и заверит нужные формы. Процедуру следует провести в течение недели, чтобы избежать административного наказания за просрочку.

Процедура осуществляется через нотариуса, который проверяет и подписывает документы. Если получающий прописку человек не в состоянии подписать бумаги, на дом приглашают рукоприкладчика.

Разрешено не заверять у нотариуса доверенность, которую выдал руководитель военно-оборонной структуры или смежной отрасли. Однако на практике такие случаи единичны.

и образец

Доверенность на прописку обязательно заверяется нотариально. Это касается всех граждан и организаций, являющихся собственниками жилплощади.

Документ оформляется по специальной форме в нотариальной конторе. Заполнять его можно от руки или печатать на компьютере.

Образец доверенности есть у нотариуса. Лучше ознакомиться с бланком заранее, чтобы иметь представление о его содержании и заполнении. Составлять его следует в присутствии должностного лица, чтобы избежать возможных ошибок.

Заранее нужно определиться со списком полномочий, которыми будет наделен представитель, чтобы потом не переделывать бумагу, тратя время и деньги на оформление.

Доверенность включает список прав и обязанностей доверенного гражданина, которые доверитель устанавливает для него на определенный срок.

Она состоит из четырех основных блоков:

Наименование бумаги, место и дата составления прописьюЗдесь пишут название города или области. Информация указывается в верхней части документа.
Заявление от владельца жильяЗдесь приводят данные собственника: ФИО, пол, дату рождения, полные данные паспорта. Также в этой части отражают причину выдачи бумаги.
Список полномочий, которыми наделяется доверенный гражданинДля грамотного заполнения этого раздела нужно прочитать правила прописки, указанные в законодательстве РФ. Перечень допустимых операций и их правильную формулировку можно уточнить у нотариуса.
Подписи нотариуса и составителяЭто нижние графы, их заполнение придает бумаге законную силу.

На доверенности ставится печать. На этом ее оформление считается завершенным.

В документе желательно указать, для предоставления в какой конкретно государственный орган он будет использоваться:

  • территориальное отделение ФМС;
  • МФЦ;
  • ЖЭУ.

Доверенность собственник вправе оформить, находясь в другом городе или за рубежом.

К оформлению документа нужно отнестись очень ответственно. В ней лучше указать, кого именно нужно зарегистрировать в жилье, чтобы недобросовестный представитель не смог прописать туда еще кого-нибудь. Подобные ситуации решаются через суд, что длительно, дорого и не всегда успешно.

Согласно судебной практике случаи обмана часто происходят именно со стороны родных, целью которых является подаренная или унаследованная квартира, поэтому лишняя внимательность не повредит.

Образец согласия от собственника
на вселение и регистрацию по месту пребывания

Стоимость и срок оформления

Стоимость составления доверенности отличается в зависимости от региона. В среднем она составляет 1,5-2,5 тыс. рублей. Сюда входит госпошлина за удостоверение бланка в размере 200 рублей (ст. 333.24 НК РФ). Остальную сумму (1,5-2 тыс. р.) клиент оплачивает работу нотариуса по установленным тарифам: за подготовку текста, внесение сведений и т. д.

По желанию доверителя документ разрешается оформить на любой срок. Если в доверенности не отражен период ее действия, он считается равным одному году. Это следует из ст. 186 ГК РФ.

Выдавать документ на длительный срок не имеет смысла, т. к. регистрационные действия длятся в среднем 3-5 дней.

Возможен ли отказ в регистрации

Российское законодательство, касающееся правил регистрации граждан, не содержит данных о возможности проведения процедуры по доверенности без участия собственника жилья. В нормативной базе РФ отсутствует разрешение на подачу бумаг по доверенности, но и прямого запрета на это также нет.

Практически все отделения ФМС принимают документы без явки владельца жилплощади. Перед проведением процедуры следует предварительно уточнить в территориальном уполномоченном органе, можно ли сделать прописку по доверенности. При получении согласия клиент получит бланк заявления, который нужно заполнить и нотариально заверить.

Отказать в постановке на учет могут по некоторым причинам:

  • отсутствие нотариального заверения доверенности;
  • в бумаге не отражены полномочия по регистрации другого лица;
  • неверно оформлено заявление;
  • не предоставлен правоустанавливающий документ;
  • наличие в бумагах технических ошибок и т. д.

Временная постановка на учет обычно нужна при смене места пребывания в связи с длительными командировками, лечением и т. д.

Итак, процедура регистрации по доверенности не представляет сложности. Документ оформляется через нотариуса и позволяет осуществить прописку без присутствия хозяина квартиры. Собственник решает самостоятельно, согласиться на такую процедуру или отказаться от нее.

Перед постановкой на учет без присутствия владельца жилья или прописываемого гражданина, нужно уточнить в территориальном отделении ФМС, можно ли пройти процедуру по доверенности.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/propiska-po-doverennosti/

Прописка по доверенности без личного присутствия

Прописать по генеральной доверенности

Далеко не всегда собственник квартиры может присутствовать при прописке нового жильца. Однако, регистрация в нашей стране является обязательной для каждого гражданина. В этой статье рассматривается актуальный вопрос: возможна ли прописка по доверенности без личного присутствия?

Можно ли прописать человека по доверенности без его присутствия?

Для того чтобы прописаться в квартире потребуется собрать пакет документов, отстоять очереди и потратить немало времени и денег. Помимо этого, ситуация становится сложнее, если владелец квартиры отсутствует. В этом случае, чиновники вправе выдать регистрацию только на временной основе.

Для того чтобы прописаться в квартире без личного присутствия потребуется:

  • выписка из прежнего места жительства;
  • письменное разрешение на регистрацию от владельца квартиры.

Список документов сдается в государственный Росреестр. Для временной прописки иностранцев потребуется встать на учет в Миграционный центр.

Сама процедура регистрации заключается лишь в постановке штампа в паспорте, однако, для этого необходимо предоставить доверенность от собственника, если он отсутствует. Документ составляется в письменной форме по специальному образцу. Оригинал передается в государственные органы Росреестра или МФЦ по месту жительства.

По законодательству, оформить прописку гражданина без присутствия лица не допускается. Однако, предусмотрены некоторые исключения из правил:

  • собственник квартиры тяжело болен;
  • недееспособен и находится на иждивении;
  • отсутствует в стране или городе;
  • находится в местах лишения свободы;
  • безвестно отсутствует.

В этих случаях, возможно прописать гражданина без личного присутствия по доверенности или при официальном опекуне (если это, например, ребенок, выехавший за границу с лицом с доверенностью и не имеющий возможности присутствовать при процедуре).

Доверенность — это юридический документ, который предусматривает согласие собственника на прописку в квартире посторонних лиц.

Оформление доверенности

Для того чтобы прописаться в жилье без личного присутствия, необходимо составить разовую доверенность. Документ заверяется нотариально в присутствии сторон.

Необходимые документы:

  • паспорта;
  • свидетельство регистрации права собственности на квартиру;
  • выписка из Домовой Книги об убытии с прежнего места жительства.

На основании оформленного доверительного акта возможно:

  • подать заявление на регистрацию человека в квартире безего присутствия;
  • прописаться на новом месте жительства;
  • получить необходимые документы на квартиру;
  • представлять интересы собственника жилья;
  • подписывать документы от имени владельца квартиры;
  • прописать человека по доверенности.

Скачать образец доверенности на прописку в жилом доме без личного присутствия владельца по ссылке.

При временной регистрации

Согласно законодательству РФ, граждане, которые проживают в квартире более 3 месяцев, обязаны зарегистрировать прописку в государственном органе МФЦ или Миграционном Центре. Для этого предоставляется следующий список документов:

  • договор аренды или безвозмездного пользования;
  • разовая доверенность от владельца квартиры;
  • заявление на прописку.

Временная регистрация по доверенности от собственника выдается на определенный срок. Процедура оформления бесплатная и занимает порядка 3 дней.

При постоянной регистрации

Для оформления постоянной прописки потребуется разрешение собственника на регистрацию, а также заявление формы №9. Иностранным жителям необходимо оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей. Для граждан РФ, прописка осуществляется на бесплатной основе.

Для регистрации по месту жительства по доверенности документы подаются в течение 7 дней, иначе разовую доверенность придется продлевать.

Процедура оформления прописки заключается в следующих действиях:

  1. Выписка из прежнего места жительства;
  2. Заполнение 2-х заявлений на прописку от жильца и доверенного лица;
  3. Сдача правоустанавливающих документов для проверки.

По прошествии 3 дней, ставится штамп в паспорте и гражданин может воспользоваться медицинскими услугами и другими привилегиями полноправных жителей РФ.

Заявление на прописку

Список документов

Для того чтобы прописаться в квартире на временной или постоянной основе, в органы МФЦ предоставляется паспорт РФ. Иностранные граждане должны предъявить заграничное удостоверение личности, а также миграционную карту, визу, или другой документ, дающий право находиться в стране.

Для регистрации также потребуются:

  • письменное согласие всех собственников квартиры;
  • заявление для прописки;
  • выписка из ЖКХ о согласии на регистрацию нового жильца;
  • свидетельство права собственности;
  • технический паспорт на квартиру;
  • Домовая Книга;
  • квитанция по оплате госпошлины.

Помимо общих документов, в паспортном столе могут потребовать обосновать причину отсутствия собственника квартиры. Необходимо иметь при себе документы, подтверждающие уважительную причину, например, медицинское заключение или справка с рабочего места.

В последствии гражданин, прописанный в квартире, может также зарегистрировать своего ребенка, без согласия собственника. Однако выписать несовершеннолетнего будет не так просто.

Для этого потребуется разрешение из органов Опеки и Попечительства, а также, прописка на новом месте жительства, которое соответствует прежнему (по квадратным метрам и условиям ремонта).

Взрослые не должны ущемлять права ребенка, предоставляя для проживания жилье, несоответствующее нормам.

В некоторых случаях, органы МФЦ могут отказать в регистрации человека по доверенности от собственника. Жилая площадь должна соответствовать нормативу квадратных метров, выделенных на человека.

В каждом регионе эта цифра отличается. Например, в Московской области учетная норма равна 10 — 12 кв.м.

Исключение составляют новорожденные дети или несовершеннолетние, которые обязаны проживать совместно с родителями вне зависимости от условий жилой площади.

Для того чтобы прописать по доверенности гражданина РФ, требуется обратиться в паспортный стол по месту жительства или в органы МФЦ. При подаче заявления через единый государственный портал Госуслуги, действует скидка в 30 %.

Срок

По закону, граждане РФ вправе прописаться на временной основе, если не проживают в городе. Таким образом, сохраняется первоочередное право продления регистрации в будущем.

Срок действия прописки составляет три года. Документы оформляются от 3 до 7 дней в МФЦ, и до 1 месяца в паспортных столах.

Процедуру возможно ускорить, если подать документы по месту жительства и предполагаемой прописки.

Сколько стоит?

Стоимость регистрации для граждан РФ абсолютно бесплатна. Иностранцы оплачивают 200 рублей за проверку и оформление документов. Конечная стоимость прописки зависит от нотариуса. В среднем, оформление доверенности расценивается в размере от 2 000 до 2 500 рублей. При этом, оплачивается обязательная государственная пошлина — 200 р.

Для регистрации подходит любой вид жилой площади:

  • коммунальная квартира;
  • приватизированное или не приватизированное жилье;
  • дачный/загородный дом;
  • муниципальная недвижимость;
  • квартира родственников;
  • жилье другого собственника.

От жилья также будет зависеть стоимость прописки человека по доверенности.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://itbu.ru/doverennost/propiska-po-doverennosti-bez-lichnogo-prisutstviya.html

Можно ли прописать человека без его присутствия в паспортном столе

Прописать по генеральной доверенности
Время чтения: 5 минут

Регистрация граждан – процесс не сложный, но отличающийся множеством нюансов. Не всегда прописывающееся лицо может лично присутствовать во время процедуры. Но поскольку регистрационный учет – обязательное требование, жителям РФ следует знать, можно ли прописать человека без его присутствия. Чтобы это сделать, нужно учесть ряд особенностей.

Прописка в квартире

Вопросы регистрации граждан регламентируют следующие нормативно-правовые акты:

Прописка – это подтверждение прав, которые имеются у человека на жилое помещение.

Общая схема регистрации в квартире:

  1. Обращение в паспортный стол по новому месту жительства или пребывания.
  2. Предоставление необходимого пакета документов.
  3. Подача заявления, паспорта для постановки штампа.

Возможна прописка через портал «Госуслуги».

Регистрация без личного участия владельца

Многих граждан интересует, можно ли прописаться в квартире без присутствия собственника. Законодательно данный вопрос четко не регламентирован. Согласно общему порядку, все мероприятия по прописке человека происходят с согласия владельца помещения и в его присутствии. Но из каждого правила есть исключения.

Легальный способ прописаться в квартире без присутствия собственника – оформление доверенности у нотариуса. Ее наличие позволяет посреднику представлять интересы владельца жилья.

Тем не менее, сделать прописку по доверенности проблематично. При определенных условиях в органах регистрации можно получить отказ.

И хотя большинство миграционных подразделений МВД все же принимают доверенность, стоит заранее проконсультироваться по конкретной ситуации в ближайшем отделе миграционной службы или паспортном столе.

Спорные моменты возникают из-за недостаточно четкой регламентации процесса прописки к собственнику без его присутствия и одновременного отсутствия прямого запрета на данное действие.

Прописка без личного участия прописываемого

По законодательству РФ, прописка граждан должна осуществляться по их согласию и при личном присутствии. На практике встречаются ситуации, когда зарегистрировать человека в жилом помещении можно и без его собственного участия. Главное основание для этого – уважительная причина, по которой лицо не может явиться в миграционный орган или паспортный стол:

  • серьезная болезнь;
  • стихийные бедствия;
  • прочие обстоятельства, не зависящие от человека.

Если не понятно, может ли собственник квартиры прописать человека без его присутствия, следует исходить из конкретной ситуации.

Для прописки человека без его присутствия понадобится доверенность. На прием в государственный орган должно явиться лицо, уполномоченное прописываемым субъектом.

Прием документов ведут следующие инстанции:

  1. Жилищные конторы: ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, управляющие компании.
  2. МФЦ.
  3. Подразделения МВД по вопросам регистрации граждан.

Прописка без личного присутствия прописываемого с его паспортом возможна через специальные отделы регистрации, созданные при жилуправлениях. Туда следует обращаться в часы приема, предоставив необходимый пакет документов.

Для прописки лица без его личного присутствия понадобится:

  1. Паспорт и военный билет прописывающегося гражданина.
  2. Паспорт представителя.
  3. Доверенность, оформленная нотариально.
  4. Листок убытия с прежнего места жительства, если человек снялся с учета.

Заранее выяснив, нужно ли личное присутствие человека при прописке в паспортном столе, и подготовив пакет документов, остается лишь при регистрации заполнить бланк заявления на прописку (по форме №6). Сделать это может только представитель прописываемого лица.

На прием должен явиться владелец жилья, а если их несколько, то все совладельцы, с паспортом и документами на квартиру. Собственники должны дать письменное согласие на прописку нового жильца.

Оформление прописки по доверенности

Регистрация по месту жительства по доверенности от заявителя – распространенная практика. Для этого используется специальный бланк, выдаваемый нотариусом. В документе конкретизируются полномочия представителя.

Просмотреть документ

При оформлении разовой доверенности нужны:

  • паспорта сторон;
  • свидетельство регистрации права собственности на квартиру;
  • выписка из домовой книги об убытии с прежнего места жительства.

Документ заверяется там, где находится гражданин: дома, в больнице и так далее. Иногда требуется помощь лица, которое подписывает доверенность за человека, если он не может этого сделать, например, из-за физических ограничений.

Заверенный нотариусом документ следует предоставить в регистрационный орган паспортного стола.

Аналогичным образом производится временная регистрация по доверенности, с тем лишь отличием, что в документе оговариваются сроки прописки. Как известно, граждане, планирующие проживать по определенному адресу более 3 месяцев, должны стать на учет в миграционном органе или подать документы через МФЦ. Прописка займет около 3 дней.

Чтобы прописать ребенка до 14 лет по адресу его родителей, согласие владельца не требуется. Для регистрации нужно участие отца и матери.

Сотрудники подразделений МВД могут не принять заявление одного из них. Если обеспечить их одновременное присутствие невозможно, составляется доверенность, подтверждающая согласие на прописку ребенка второго родителя. Эта норма развеивает сомнения по поводу того, можно ли по доверенности прописать ребенка.

Также иногда у нотариуса оформляется документ с расширенными полномочиями, включающими пункт о праве прописать несовершеннолетнего по адресу, предоставляемому заявителем. При этом последний должен обладать статусом законного представителя ребенка.

Отказ в прописке по доверенности

В российском законодательстве конкретно не указано, можно ли прописаться по доверенности от собственника, как нет и прямого запрета. Однако в прописке точно откажут, если:

  • доверенность нотариально не заверена;
  • в ней не указаны полномочия по регистрации другого лица;
  • неправильно оформлено заявление;
  • не предоставлен правоустанавливающий документ;
  • в документах содержатся технические ошибки.

И все же в целом можно прописаться по доверенности без присутствия собственника, если предоставить все документы и воспользоваться помощью нотариуса.

Регистрация через портал Госуслуги

Чтобы сэкономить время, стоит подать заявку о регистрации через портал Госуслуги. Алгоритм действий:

  1. Выбрать тип получения услуги: в электронном режиме или путем личного посещения ведомства.
  2. Авторизоваться на портале.
  3. Заполнить электронное заявление, внеся в него нужные данные.
  4. Отправить заявку и дождаться результатов ее проверки. Взаимодействие с клиентом осуществляется через личный кабинет. Уведомление приходит на мобильное приложение или электронную почту

В указанное время нужно принести документы в подразделение ГУВМ МВД, где в паспорте проставят отметку о регистрации по месту жительства.

Узнайте детальнее, как осуществляется прописка через Госуслуги.

Распространенные вопросы

При регистрации в жилье у граждан часто возникает вопрос, можно ли по генеральной доверенности прописать человека в квартиру. Документ позволяет выполнять регистрационные операции в отношении доверителя, но его текст должен содержать четкое указание на право представлять интересы собственников:

  • составлять и подписывать заявление от имени владельца;
  • предоставлять и получать документы на квартиру и удостоверения личности.

Некоторых интересует, как прописать инвалида 1 группы без его присутствия. Нужно подчеркнуть, что снимать с регистрационного учета в такой ситуации нет необходимости.

При прописке по новому месту жительства снятие с учета осуществляется автоматически. Регистрация инвалида тоже осуществляется на основании доверенности, заверенной нотариусом.

Личное присутствие лица не нужно, потребуются лишь его паспортные данные.

Также упомянем, нужно ли присутствие ребенка при его прописке. Для регистрации несовершеннолетнего необходимо присутствие только родителей или нотариально заверенное согласие отсутствующего лица на прописку. Визит ребенка не требуется.

Заключение

Понятие прописки гражданина без его присутствия не закреплен законодателем, но часто применяется на практике. Регистрация осуществляется на основании нотариально заверенной доверенности. Чтобы постановка на учет прошла без проблем, следует заранее выяснить, что входит в пакет документов и куда с ним обращаться.

Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/registraciya/propisat-cheloveka-bez-ego-prisutstviya.html

Можно ли прописать человека по доверенности

Прописать по генеральной доверенности

Для ситуаций, при которых необходимо произведение регистрационных действий в отсутствие собственника, предоставляющего жилье, возникает вопрос, можно ли прописать человека без его присутствия.

Законодательством регламентировано указание на личную подачу гражданином документов для проведения регистрационных действий в
«Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», Законе РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Административном регламенте оказания регистрационных услуг ФМС. Указанные нормативные акты не содержат сведений о правилах и возможностях оформления регистрации по доверенности при регистрации граждан по месту жительства без личного участия собственника и прописываемого гражданина.

Доверенность на действия, связанные с регистрацией гражданина, представляет собой полномочия, на основании которых представитель может оформить регистрацию на доверителя. Порядок и условия регистрационного учета регламентированы Законом РФ.

Законодательство не дает прямых ответов, можно ли прописать человека по доверенности от собственника. Указаний на разрешение такого способа подачи документов нет, как нет и прямого запрета.

Поэтому, если других решений для того, чтобы зарегистрироваться и обеспечить присутствие собственника нет, то рекомендуется предварительно проконсультироваться в отделении ФМС, в который будут подаваться документы, возможна ли подача документов на прописку по доверенности.

Знаете ли Вы,что

По требованию законодательства, прописаться нужно в семидневный срок. Нужно уложиться в указанное время, дабы избежать штрафа. Если регистрировать будет другое лицо по доверенности, то у нотариуса должны присутствовать обе стороны.

Уверенность, что прописка по генеральной доверенности не вызовет вопросов, ошибочна и имеет вероятность приведения к ряду недоразумений и отказов.

Даже если нотариус внесет в указанный документ такие расширенные полномочия на распоряжение квартирой, как возможность прописывать в нее граждан, нет гарантии, что работники ФМС примут у вас документы на прописку.

Лучше все же личное присутствие собственника жилья, чтобы он мог сам подтвердить факт своего одобрения  и заполнить бланк согласия на прописку.

В случае получения их согласия принять документы от доверенного лица, нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность на прописку в квартире. Образец такого документа желательно получить у сотрудников ФМС, чтобы исключить недостаточное количество информации и полномочий, указанных в доверенности.

Аналогичным образом стоит поступить при оформлении регистрации по месту жительства для гражданина в его отсутствие.

Законодательством прямо не прописаны способы действий в таких ситуациях, поэтому все зависит от сотрудников ФМС, которые могут согласиться принять заявление на прописку от доверенного лица или отказать в проведении регистрационных действий до личного появления гражданина в отделении ФМС.

Оформление регистрации по месту жительства по доверенности

Обеспечив согласие отделения ФМС о приеме документов на основании доверенности от собственника, необходимо предоставить документ, отвечающий следующим требованиям:

  • доверенность дает право проводить регистрационные действия только в отношении доверителя;
  • текст доверенности должен содержать точные указания на право совершение таких действий, как – представительство от имени собственника в ФМС, составление и подписание заявления от имени собственника, предоставление и получение документов на квартиру и удостоверений личности от имени собственника.

Альтернативные способы регистрации по месту жительства без присутствия собственника

Часто сотрудники ФМС отказываются зарегистрировать гражданина, который имеет доверенность от собственника на прописку. Если владелец квартиры не имеет возможности присутствовать при подаче заявления на регистрацию, в ФМС направляется нотариально заверенное согласие на прописку гражданина и нотариально заверенное заявление от него по форме № 6.

Процедура прописки (необходимыедокументы)
СобственникПрописываемый
ЗаявлениеЗаявление
Паспорт РФПаспорт РФ
Свидетельство о регистрации права на квартируЛисток убытия (если заранее выписался)
Договор основания и нотариально заверенная доверенностьВоенный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным)

Полный список документов, необходимых для прописки в квартиру, вы найдете в нашей статье — https://propiskainfo.ru/2403-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru

Данный способ надежно защищает права собственника и позволяет осуществить такое действие, как прописка без присутствия собственника.

Также подать документы на регистрацию по месту жительства граждане могут с помощью сайта госуслуги, где потребуется личное присутствие собственника и прописываемого гражданина при вызове их для предъявления оригиналов документов в ФМС, либо нотариально заверенные подписи указанных граждан.

Если обеспечить присутствие обоих законных представителей ребенка невозможно, необходимо достичь договоренности с сотрудниками ФМС о форме документа — доверенности, обеспечивающей согласие на прописку ребенка от второго родителя.

Сотрудники ФМС вправе не принять доверенность, так как регистрировать ребенка должны оба родителя, либо один, имея на руках нотариально заверенное согласие на прописку второго законного представителя ребенка.

Если с сотрудниками ФМС достигнута договоренность, то также вправе быть оформлена доверенность у нотариуса с расширенными полномочиями, включающими пункт о праве зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по адресу, предоставляемому заявителем.

Заявитель должен иметь статус законного представителя ребенка.

Важно! Важно! Лица, которые прописаны на жилплощади, могут пользоваться ей, но не могут совершать какие-либо сделки (обмен, покупка, продажа), поскольку это право есть только у собственника.
Однако, если у прописавшегося человека родятся дети, то ребенка можно прописать без согласия собственника, поскольку дети до 14 лет должны жить только с родителями. Подробнее об этом тут.

Для регистрации по месту пребывания в оформлении доверенности нет необходимости, так как законодательством предусмотрена подача заявления по почте. При таком способе необходимо отослать нотариально заверенные документы, подтверждающие право предоставления жилого помещения и форму заявления №1. Получение свидетельства о регистрации также вправе быть осуществлено почтовым отправлением.

Права собственника в этом случае защищены, так как сотрудники ФМС направляют владельцу жилья письменное извещение о наличии нового временного жильца, зарегистрированного на его жилой площади.

Источник: https://propiskainfo.ru/2353-kak-pravilno-oformlyaetsya-doverennost-ot-sobstvennika-na-propisku

Доверенность на прописку у нотариуса

Прописать по генеральной доверенности

Для официальной регистрации по месту жительства все граждане РФ обязаны обратиться в Федеральную Миграционную Службу (ФМС) и пройти предусмотренную законом процедуру.

Важная особенность этой процедуры – обязательное присутствие собственника жилья. Только в присутствии владельца можно прописать нового жильца на жилплощади.

Однако далеко не всегда владелец имеет возможность прийти в ФМС для регистрации, однако ст. 185 ГК РФ позволяет выполнять данное действие по доверенности.

Для чего нужна доверенность на прописку?

Оформление нотариальной доверенности на проведение действий, связанных с регистрацией места жительства, востребовано во всех ситуациях, когда совпадают два условия:

  1. Человек не является собственником объекта недвижимости, в котором планирует прописаться.
  2. Собственник не имеет возможности посетить ФМС для прохождения регистрации лично.

Чаще всего доверенность оформляется на то лицо, которое будет проходить регистрацию, в результате это лицо получает права, сопоставимые с правами владельца в вопросах регистрации жильцов.

Однако в некоторых случаях (например, если человек профессионально занимается сдачей жилья в аренду), владелец может назначить по доверенности управляющего имуществом, который будет выполнять процедуры по регистрации жильцов.

Какая потребуется доверенность для прохождения регистрации в ФМС?

Для того, чтобы гражданин мог провести все необходимые действия для прописки, ему потребуются следующие полномочия от владельца:

  • Подача заявлений в федеральную миграционную службу для проведения процедур регистрации.
  • Предоставление правоустанавливающих документов на данный объект.
  • Внесение необходимых изменений в домовую книгу для рассматриваемого объекта недвижимости.
  • Уплата государственных сборов и пошлин, предусмотренных для процедуры регистрации места жительства.
  • Получение готовых документов после проведения регистрационных действий.
  • Выполнение прочих сопутствующих действий, необходимых для совершения регистрации.

В каждом случае формулировка доверенности составляется индивидуально, однако схематично содержание доверенности на выполнение регистрации можно охарактеризовать следующими основными элементами:

  • Реквизиты сторон: собственника недвижимости и лица, получающего полномочия на проведение необходимых действий. Указывается фамилия, имя, отчество и полные паспортные данные.
  • Причина выдачи документа, то есть описание действия, для совершения которого выдается доверенность.
  • Перечень полномочий, которые получает доверенное лицо. Выше мы уже рассмотрели ключевые полномочия, которые необходимо предоставить.
  • Срок действия. Если данный реквизит не заполнен, он автоматически приравнивается к 1 году. Однако чаще всего указываются более сжатые сроки, например – несколько месяцев.

Документ скрепляется подписью доверителя и нотариуса, а также печатью нотариуса, тем самым приобретая законную силу.

Важно! Многие владельцы недвижимости, не разобравшись в вопросе, предоставляют слишком широкие полномочия. К примеру, самая грубая ошибка – предоставление генеральной доверенности, дающей самые широкие полномочия.

В результате доверенное лицо может злоупотребить предоставленными полномочиями и воспользоваться документом для совершения нежелательных действий, невыгодных владельцу (к примеру, использовать недвижимость в качестве залогового имущества по кредиту).

Последовательность действий для прописки по доверенности

Рассмотрим ситуацию с точки зрения заинтересованного лица, то есть гражданина, который планирует прописываться, не будучи владельцем объекта. Для того, чтобы прописаться в квартире по доверенности, необходимо выполнить следующие действия:

  • Сняться с регистрации по предыдущему месту проживания. На момент регистрации гражданин не должен числиться зарегистрированным в качестве жильца в других объектах недвижимости.
  • Оформить доверенность от владельца на совершение необходимых действий. Для этого потребуется посетить нотариуса и заверить документ нотариально. Доверенность выдается только в присутствии владельца недвижимости (так как он выступает доверителем).
  • Если в квартире зарегистрированы другие совершеннолетние владельцы (например, если имущество находится в долевой или коллективной собственности), от них необходимо получить письменное согласие по стандартной форме. То есть доверенность нужна от одного из владельцев, а согласие – от всех.
  • Обратиться в миграционную службу и подать документы, а также заполнить заявление на прописку по стандартной форме. После приема документов паспортист сообщит, когда отметка о регистрации будет проставлена.
  • Получить паспорт с отметкой о регистрации в установленное время.

То есть процедура отличается от прописки владельца недвижимости только необходимостью оформления доверенности.

Доверенность на проведение регистрации для представителя

Следует отметить, что в современных условиях существует распространенная практика предоставления услуг по прописке, когда представитель осуществляет все необходимые действия для регистрации. В этом случае также потребуется оформление доверенности на представителя, возможны следующие варианты:

  • Если гражданин является владельцем квартиры, он может оформить одну доверенность на представителя, который проведет необходимые действия по регистрации этого гражданина по указанному адресу.
  • Если гражданин не является владельцем, понадобится две доверенности: одна – от владельца, на проведение регистрации указанного лица, а вторая – от самого лица, желающего прописаться, на проведение процедур по прописке третьим лицом.

Кроме того, если владелец хочет прописать другого гражданина на своей жилплощади и выполнить формальности от имени прописываемого гражданина, потребуется другая доверенность. Лицо, которое будет прописано, должно оформить на владельца доверенность по выполнению необходимых действий.

Роль нотариуса и стоимость оформления

Доверенность на совершение регистрации места жительства должна быть заверена нотариально. Существуют редкие исключения, к примеру, когда удостоверить доверенность может руководитель военно-оборонной структуры, однако такие случаи единичны. Чаще всего документ оформляется через нотариуса. Обращаясь в нотариальную контору, гражданин получает ряд преимуществ:

  • Данные о доверенности вносятся в электронный реестр, что обеспечивает дополнительную безопасность при необходимости отзыва доверенности. Если понадобиться экстренно лишить доверенное лицо полномочий, можно отозвать доверенность через нотариуса, и по электронным каналам это будет сделано мгновенно.
  • Нотариус выступает независимой третьей стороной, которая проверяет дееспособность и законность проводимой операции, и проверяет, чтобы процедура происходила добровольно.
  • Нотариус также предоставляет услуги правового и технического характера, помогая составить текст доверенности и предоставляя консультации.

Поэтому оформление через нотариальную контору обеспечивает дополнительную защиту интересов всех сторон.

Скачать бланк доверенности на оформление прописки.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/doverennost-na-propisku-u-notariusa

Административный округ
Добавить комментарий